西双版纳滨江果园避寒山庄“腾江苑”第二批房源，将于7月23日全新推出，10日已经开始认筹，本次推出房源面积为110—260平米，均价3900元/平米，现在缴纳5000元认筹金，开盘当天成功认购可充抵8000元购房款。
滨江果园避寒度假山庄“腾江苑” 实景图
项目介绍：
西双版纳滨江果园避寒度假山庄是与省政府避寒山庄、傣王宫南联山为一体的旅游度假区，由世纪金源集团斥资50亿元打造的超大复合型旅游地产，总占地面积4000多亩，总建筑面积178万方，建成后将是目前云南省乃至中国最大的避寒度假庄园。与其它项目相比主要有七大优势：
一、绝佳的地段
项目位于景洪市沧江新区大沙坝，新区将筑坝成湖，围绕打造“东方水城”、“滨湖城市”这一核心理念，将其划分为三片、五段进行开发建设，最后将景洪打造成为具有现代化、国际化，独具民族特色的现代民族滨湖城市和民俗民风体验为一体的国际生态旅游度假滨江城市，实现西双版纳旅游业由观光型向休闲度假型转型。
项目周边现已建成投入使用的有：龙舟广场、风情沙滩、游艇码头、泼水广场、滨江公园、傣江南酒吧等，未来还将有沃尔玛、西双十二城、大润发超市，整个沿江经济带现已初具规模，“黄金水带”魅力初显。
位于沧江新区核心的本项目，北临澜沧江，南临流沙河，东临“傣王宫”-南联山，西靠景洪主干道勐海路，与省政府避寒山庄隔江相望，呈三面环水聚宝盆形状的半岛，驱车到市中心仅需3-5分钟左右，交通极为便利。
二、 环境优越
1、西双版纳版纳大环境优越
西双版纳是北回归线沙漠带上唯一的绿洲，属热带季风气候，年平均气温21℃，终年温暖，日照充足，雨量充沛，具有“长夏无冬、一雨成秋”的特点。
中国空气质量最好的城市，78.4%的森林覆盖率，每立方厘米空气中高含10万个负氧离子。是中外游客避寒过冬、东南亚傣民族寻根访源、国内外游客回归自然、享受天然氧吧、追求健康的好地方，也是国家重点风景名胜区、国家级生态示范区、国家生物圈保区和中国最美的热带雨林。
中国长寿之都，景洪位居中国5大长寿带之一 ，嘎洒镇有80岁以上的老人779人，百岁老人14人，是世界长寿标准的4倍，比“世界长寿之乡”广西巴马县还高。没有重工业等污染，地热资源又丰富，景洪有望争取成为第六个“世界长寿之乡”。
2、项目自身环境优越
三重景观层层环绕，园外园内皆风景
山庄巧妙利用江河的自然地形，高低错落布局。广场、长廊、游艇码头，景随步移，处处匠心独运，营造出三重景观：
景观一——全球罕见的市中心1800亩果园体育休闲公园
根据自然地型打造了世界罕见的种植上万株热带果树1800亩果园体育休闲公园，所有住宅高低错落簇拥着，并由内而外层层跌落，纵深舒展，宛如一朵盛开的奇葩。这样既保证了所有住宅均有良好的景观朝向，对内可充分领略果园体育休闲公园的绿野美景，对外可观南联山、澜沧江的景观。
景观二——三面江景和5公里滨江风光长廊
奔腾不息的澜沧江，流转到南联山这座天然的屏障，与流沙河汇聚，形成了天然的港湾，整个山庄被绵延数公里长的堤岸线环抱，形成了聚宝盆般的盆地;利用得天独厚的自然优势，设计了5公里长、70米宽的沿江风光带，以亲水，自然，民俗风情为三大主题，内外兼修，家里家外都是风景，建成后将是景洪市新的游玩景点
景观三——所有组团环绕水岛设计和超大绿化景观
所有组团均被水岛环绕，充分展现了中国的“水文化”情结，结合天然雨水回灌技术，水系相互融合各组团又自成一体，拥有一种雍容气度。楼栋之间超大景观带，户户开窗即可观赏不同风景。
三、 配套齐全
1、 项目自身配套
◆罕见的1800亩果园体育休闲公园——世界罕见的都市内种植上万棵热带果树，并配有精选花草的超大规模果园体育休闲公园。
◆所有组团均被环绕水岛——充分展现了中国“水文化”情结，天然雨水回灌技术，水系相互融合各组团又自成一体，拥有一种雍容气度;
◆本项目独有的豪华观光电梯——空中观景同时也点缀了建筑，成为建筑的景观一部分;
◆版纳新地标超豪华五星级大酒店——360度俯瞰全景设计，重塑西双版纳新地标;
◆12班幼儿园、36班小学——上学就在家门口，不再为孩子上学的距离和配套设施担心;
◆特色风情商业街——建筑中原版植入民族风情特色，将成为沧江新区新的地标性建筑;
◆版纳独一无二的双层中空玻璃——有效提高节能效果和抗噪声能力;
◆版纳领先的现浇剪力墙结构——增加建筑安全度，提高抗震性;
◆超宽楼间距——围合式设计打破传统布局，视野开阔，藏风纳气;
◆少有的巨资引入地下温泉入户——让您在家里也能享受滋润的温泉生活;
◆半赠送私家入户花园——让绿意盎然和花香弥漫驻留在自家门口，享受与自然亲近、与绿色零距离的居家乐趣。
◆20年金牌物业管理——品牌管家让优质生活相生相伴;
2、周边生活配套
项目周边步行半径范围内，10分钟有版纳最好的小学州小，15分钟有最好的中学民族中学;5分钟左右可到州医院、大型集贸市场、沷水广场、滨江公园、酒吧街和富滇银行，规划中的沃尔玛、大润发尽在咫尺。;
四、不可复制的稀缺资源
1、西双版纳与海南同为中国唯有的两处避寒度假胜地
在中国唯有两处避寒度假胜地：海南与西双版纳，海南的房价已经让很多人“望价兴叹”。这种与生俱来就稀缺的地域资源，极具独特魅力，成为世界上各国人民旅游观光，避寒度假的胜地;海南规划为国际旅游岛那时，地价、房价一夜间暴涨10倍。版纳是云南省“二次旅游创业”的主阵地，是连接东南亚的桥头堡，是泛湄公河经济圈的城市，拥有了一些的独特发展优势。
2、稀有江景豪宅，经典领驭传奇
上海有外滩，北京有后海，昆明有滇池，西双版纳有一江通六国的澜沧江....。.
历史证明，但凡每座城市都有一条属于自己的母亲河，居住也因临水而贵;城市中的水景，历来是稀缺的资源，仅供生活中一小部分人专享，更何况是条通六国的江，则更是钻石般稀有依江而居，是城市中少数人的终极梦想，可遇而不可求。大江的浩瀚兼含蓄，这与居者的贵族气质相得益彰，因而经典的贵族品质在河畔领驭传奇，诠释传世的毓秀情怀。
五、建设速度快、准现房销售
整个项目工程进度迅速，五星级酒店9月中旬开业，整个项目预计2013年底全面完工，4000多亩的项目，一般开发商可能要8年左右才完成。项目一期今年10月即可交房，其他在售组团全部实现准现房销售，大大节省了等待成本，买的放心，住的舒心，避免了购买期房带来的诸多风险。
六、强力政策支持
2011年5月6日，国务院批准并出台了《国务院关于支持云南省加快建设面向西南开放重要桥头堡的意见》。未来云南与东南亚国家、南亚国家、中东国家的连接将更便捷和密切，西双版纳是云南乃至全国通向东南亚的重要门户，区域价值不言而喻。未来，以西双版纳为中心枢纽的国际旅游圈、国际物流圈和区域合作圈形成指日可待，楼盘增值强力无限巨大!
为响应云南省委、省政府提出的“旅游二次创业”战略规划，西双版纳快速强势地推进澜沧江景洪段沿江两岸区域的规划及开发建设。沧江新区成为了景洪城市发展轴中的“新城组团”，也是景洪市中心城区未来城市发展的核心区域。本项目作为景洪市沧江新区的核心区域的重大旅游地产项目，潜力无限。
七、品牌开发商
2010年中国企业500强第203名，中国服务业企业第69名，房地产前10强
世纪金源集团成立于1991年，创业二十年来，由单一房地产公司，逐渐发展为大型综合性投资集团，共拥有九大区域集团，一个行业集团，下辖“房地产开发、星级大饭店、大型购物中心，金融资本运营、矿业开发和物业管理”六大支柱产业。企业在中国大陆投资2000多亿人民币，开发各类商品房6000万平方米，缴纳各项税费已达300亿元人民币，投资地域遍及福建、北京、上海、江西、重庆、云南、湖南、贵州、陕西、安微、江苏、海南、广东，以及中国香港、菲律宾等海内外各地，现有员工1.8万多名。企业五度荣登中国企业500强排行榜。在“2010中国企业500强”排行榜中，世纪金源集团凭借第四轮投资全面胜利的卓越业绩，荣列2010“中国企业500强”第203位，2010“中国服务业500强排行榜”第69位，“房地产开发与经营、物业等服务业”第3位。
集团董事局主席黄如论先生以一腔赤诚、报效桑梓为创业初衷，始终秉承“诚信创业，造福社会”的企业宗旨，在发展企业的同时勇担社会责任，历年捐资公益事业近35亿元人民币，六次荣登“中国慈善排行榜”榜首，连续五年获得“中华慈善奖”，被誉为“中国慈善第一人”。
