专家认为，未来的旅游地产，将呈现出持续看涨之势。而这在楼市宏观调控下，尤其显得令人注目。

　　近两年来，重庆旅游的飞速发展和旅游方式的迅速转变，使得旅游地产异军突起。旅游业界专家分析，旅游产业投资大、回报周期长，采取“旅游+地产”模式，可通过地产高回报补足旅游的高投入，带动开发商开发建设旅游景区的热情，从而促进旅游景区基础、配套设施的完善。

　　重庆立业副总经理沈光明表示，从2007年时旅游地产的表现平平，到2009年之后旅游地产销售的节节攀升，这都是因为重庆市民的生活品质提高后，旅游方式已发生了质的转变，已从以前的观光旅游转变成现在的休闲度假，从而对旅游地产产生了较大的需求。

　　而隆鑫·花漾的山谷的项目销售负责人连逸枫也对此表示，尽管重庆的旅游地产时间不过2~3年，但就是在这两三年时间内，重庆旅游地产已由原始的农家乐形式，升级为当前的第二代旅游地产。

　　以仙女山为例，2007年以前，山上不过只有一些农家乐形式的度假屋，但随着到仙女山休闲度假的人越来越多，对旅游物业的需求也越来越大、越来越高，现在仙女山已拥有芳草地·雪岭仙山、隆鑫·花漾的山谷等二十几个旅游地产项目。

　　不过，中原二级市场咨询顾问营业中心副总经理曾玉敏在接受重庆晚报记者采访时表示，从整体上看，重庆的旅游地产仍处于开发初期，未来二十年，包括重庆在 内的中国旅游业和房地产业，都将会有极为广阔的发展前景，旅游地产作为两个黄金产业的交叉型产业，已经受到社会各界的关注。

　　近期常有以牺牲景观植被来换取经济利益的新闻见诸报端。我们鼓励的是建设性、环保性旅游地产，而非通过破坏建出来的天堂。就算是通过破坏景观植被建出来的天堂，那也将被淹没于市民唾沫的海洋之中。住在那样的房子当中，永世不得安宁。

　　这是记者首先要表明的最基本态度。

　　这些年来，旅游地产的兴起，给各个旅游景点带来空间的机遇。仙女山、金佛山、黑山谷，只要是有点名气的景区，地产开发热都掀起空前的热情。

　　需要引起更多人重视的是，重庆旅游地产业尚处在原始起步阶段，基本上都是借景建园的模式。暴发户式的开发模式，并不能形成长久的经济效益，更不能给旅游本身添砖加瓦。长此下去，景还是那些景，但景之外却会因大片房子的建立，造成自然环境的污染和破坏。

　　很多外地人对重庆的山山水水很感兴趣，得天独厚的天然资源要怎么做才能吸引更多游客，有必要引起更多有识之士的参与。华侨城、欢乐谷的景观，给人留下深刻印象，重庆，又拿什么将国人乃至全球旅游爱好者的目光吸引于此?