核心提示
　　驱车从京沈高速公路万家站出来，一路向南，临近滨海碣石宫遗址处，有一大片土地被蓝色的建筑帷幕紧紧围住。里面，滨海广场、运动公园、商业中心、海景公寓等工程正在烈日下紧张施工，未来与北戴河形成遥相呼应态势的东戴河国际生态旅游新城项目，在绥中滨海经济区正由美丽的构想变为现实。

　　投资至少300亿元的东戴河项目，将在6年内在这里打造出一个享誉世界的国际滨海尊贵文化旅游休闲目的地，让这个“辽宁最美、最后的原生态海滩”成为东北亚耀眼的滨海明珠。

　　建造水上生态群岛

　　说起绥中的旅游资源，离不开关外风光、海滨浴场和山水资源这几样。但是关外长城风光已经为游客所熟悉，海滨一年只有4个月可玩水，山林康体运动雷同的项目多，难出特色。怎样把这些不变的资源，通过挖掘、重构和融合，使之焕发异彩呢？

　　在北方，尤其是辽西，水向来都是珍贵的资源。但是对东戴河国际旅游新城的所在地，上天却格外眷顾。在这片面积11平方公里的沿海平地上，就有4公里长沙质细腻、水清浪缓、美丽得无法复制的珍贵的原生态海滩，金丝河、小东河和九江河也最终在这片土地上交错分合，流入大海。

　　3条河流将11平方公里的小平原自然分割成多个从北向南、伸向海洋的带状绿岛和半岛。东戴河项目将以水围岛，以绿为廊，构建5个半岛和岛屿，组成一个生态岛屿系统。在河流之间，搭建滨海桥梁，使人们能便捷地到达滨河和滨海水岸，构建若干滨河和滨海的特色活动带。

　　在开发中，东戴河打出“水”字牌。独辟蹊径，大做滨河和滨海文章，对所处场地的资源特色充分整合，构建超越纯旅游景区的发展模式，开发泛旅游功能与产品，形成集旅游与居住于一体的魅力空间，塑造东北亚滨海旅居合一的目的地。

　　具体说来，就是在山海关外出人意料地营造水系岛屿，通过滨河滨海、生态湿地的别样风情，吸引游人旅游、休闲，甚至定居；挖掘近在咫尺的碣石宫遗址等古迹蕴含的秦汉文化概念，打出秦汉养生牌，为东戴河涂抹文化色彩；引领科学的生活方式，引入当下流行的重视环境和健康、崇尚可持续发展生活方式的全新的LOHAS商业业态，形成具有戏剧化生活氛围的商业情调，使之成为四季皆有商业活动的商贸繁华之地；引进尊贵体验运动，建设水上运动公园、帆板和游艇基地；同时借助北戴河政府会议度假地的辐射力，以东北亚、环渤海两大经济圈的会议度假需求为重点，打造环渤海湾的首席白金商务度假胜地。其中，计划建设的室内水上运动场所，将通过高科技，像闻名遐迩的日本巨蛋那样，再造真实的海滨场景，阳光、海浪、沙滩、树木等让游人在冬天也犹如置身夏季的海滨。

　　运河串起五岛

　　在情景度假、寓居于景、四季均衡、身心均衡、乐活生活、会议牵引等六大构筑原则引导下，东戴河项目将形成一带、一轴、三河、五岛。

　　一带即4公里长欢乐滨海休闲带，沿着海滨，3座五星级酒店将依次排开，海景住宅公寓、游艇码头、渔人码头、海滨浴场、滨水商业设施等缤纷错落，海滨和休闲氛围浓郁，活力和个性彰显。一轴是指3公里商业文化旅游体验轴，在东戴河中轴上，与海滨垂直，是交通中心，体现科技、文化、旅游休闲3个概念，一流高校的分校区、教育科研中心、城市文化展示、滨水娱乐酒吧等将依次呈现。三河（金丝河、小东河、九江河）指15公里风情主题运河，其不仅沟通南北，还将通过丰富多彩的滨河休闲、文化、商业活动，展现北方的水乡风情。五岛，是利用3条河流流经项目所在地入海时，把东戴河自然分割成的5个半岛和岛屿，而规划出的不同开发定位的5个区域。

精彩多元岛位于东戴河中心，湖景商务酒店、青少年生态中心、湿地公园、室内滑雪城与冰雪世界、4D水幕电影院、现代艺术工坊及画廊、滨水娱乐走廊、奥特莱斯世界名品商业街区、秦汉博物馆与文化中心、水世界景观公寓、愿望塔……眼花缭乱的文化旅游体验和滨海商业项目，展示了时尚现代、文艺浪漫、运动激情等多元素彰显的东戴河门户。养生度假岛位于东戴河最西端，以文化养生为主，秦汉养生宫、尊贵运动体验场、游艇俱乐部、五星级海景酒店、海景公寓、滨海绿廊、欢乐社区公园等，将为休闲、旅居的人们提供放松身心的最佳地，传承葫芦岛“福”文化，推动银发住宅产业发展。尊贵运动岛比邻养生度假岛，尊贵运动公园、马术俱乐部、欢乐水世界、水上运动中心与运动俱乐部等一应俱全。生态体验岛在东戴河最东端，河水入海留下的珍贵湿地，使这里成为海鸟的天堂，居住在水畔边的生态湿地社区、度假公寓或酒店，远离城市的喧嚣，看摇弋的芦苇，听海鸟的鸣叫，呼吸着湿漉漉的空气，如同在世外桃源一般。低碳科教岛在东戴河的最北端，规划了总部基地、研发中心、高新科技产业孵化基地、低碳科技展示公园、创意文化研究院、重点学校等，努力承接绥中滨海经济区内高新产业集群的商务外延。

　　千万元做酒店概念设计

　　“东戴河项目是香港佳兆业集团体量最大、业态最丰富、生态环保最优良的项目，是东北地区最大的旅游地产开发项目，在全国也屈指可数。 ”佳兆业地产（绥中）有限公司总经理田永久很自豪。他说，绥中是东北和华北的节点、辽宁的“西大门”，绥中滨海经济区更是与河北的秦皇岛一路相隔，地理位置优越。作为连接关内外的枢纽，绥中交通便捷，而且旅游资源丰富，尤其原生态海滩非常珍贵。“所以我们香港佳兆业集团才在绥中滨海经济区进行这么大规模的投资和建设。 ”

　　“商业中心一层挑空举架将有24米高，1层相当于8层高，绝对壮观！ ”大投入才有大手笔，大手笔才能出精品，才会有震撼力。东戴河项目首先建设养生度假岛，其中现在展开的启动区域占地面积大约有1000亩。今年预计完成投资20亿元，将进行滨海广场、运动健身公园、五星级酒店、秦汉养生宫、商业中心、4公里海岸线治理和中高档住宅等项目建设。为了保证建设项目的高标准，他们舍得投入，请曾设计过迪拜帆船酒店的世界著名建筑设计公司、英国的阿特金斯负责项目总体规划设计，请国内著名的专业一流团队做园林景观、住宅等专项设计和施工建设。刚刚完成的第一个五星级酒店的概念设计（不含施工图纸）就投入了1000万元；这座酒店预计投资7亿元，建筑面积5.5万平方米。在商业中心前广场移栽24棵直径40厘米的名贵树木，每棵树花费近20万元，启动区域园林建设投入就达6000多万元。

　　目前，滨海广场、五星级酒店、海景公寓建设，以及海滩治理、园林绿化等项目已经开工建设。今年底，商业中心、园林、滨海广场等项目建设将完成；明年底，高层精装修海景公寓将建成，“现在就已经有人咨询，想买了”。

　　为确保东戴河项目早日在绥中滨海经济区落户并开工，绥中县专门成立该项目建设领导小组，县委书记田树槐亲自负责，建设、规划等部门也不遗余力，大力支持。 “绥中滨海经济区各级领导对佳兆业支持力度极大，我们有决心把项目做到最好”。

　　“佳兆业东戴河国际旅游新城项目，它的建设意义，不仅是打造了一个国际滨海度假高地，对于绥中滨海经济区建设也有重要意义。 ”田树槐说，“经济区不能仅仅是企业的聚集地，还必须是一个配套设施完备、特色鲜明、魅力十足的新城区。这样才能为入驻企业提供更便捷的金融商贸服务，为工作和居住者提供更舒适的生活空间，从而吸引更多投资和人才，使经济区发展形成良性循环。 ”

　　
来源：辽宁日报