一、置业腾冲的理由

　　人居天堂

　　想起了以前某大师谈居住环境的一些观点。用欧美沿用了2000多年的价值理念，分析居住环境的优劣，最基础的衡量元素就是风、土、水、火。那么借用大师的这套四元素理论标准，也来评析下腾冲这个地方的居住水平吧。

　　风~代表气候、空气

　　有什么说的呢，云南的气候是中国最好的，昆明春城完全可以赢得中国最佳气候城市的称号，而腾冲不仅与昆明天气相仿，更因为海拨低于昆明，且高黎贡山截留水汽，使得其气候更胜昆明一筹，完全可以在全国城市里排列3甲。

　　土~代表土壤、森林

　　火山熔岩所形成的土壤，是农作物和森林最佳的根基。高黎贡山能成为世界植被宝库，也得益于这里的土壤。此外，据说此类土壤的作物，对人体还可以起到很好的食疗作用。

　　这项上，腾冲也有超高的得分。

　　水~代表水源、水质

　　腾冲的水是特别的，地热所形成的泉水，不仅在数量和质量上都在全国名列前茅，而且机构显示，腾冲热泉不仅是饮用或是洗浴，都对多种疾病有神奇疗效。

　　腾冲水的品质与疗效，是其成为最适宜居住城市的最大优势。

　　火~代表阳光、热源

　　阳光是云南最不缺少的东西，据说这儿的人很难得抑郁症，就与此有关。而这里的地热资源更是其他地方所欠缺的，可以说从此要素来说，腾冲是宜居中的极品。

　　综合这四大要素，即使从世界的角度来看，腾冲的居住环境都是非常优异的。

　　在腾冲居住，在最美丽的森林边，有着最适宜的气候，享受着最明媚的阳光，再加上能让人青春不老的泉水，腾冲的代名词——健康、长寿、青春永驻。

　　腾冲就是最适宜居住的人居天堂。

　　l 疗养圣地

　　繁华都市里，尾气、工业污染、水质恶化、食品问题、工作压力、不良生活习惯，这些困扰使得都市人群对健康的渴求日益增加。在亚健康生活里沉疴的人们，不只需要舒缓压力、放松心情，更需要对身体进行有益的调养，这就是为什么瑜珈、spa、健身近两年在都市白领中那么流行的原因。

　　因此，针对都市中高端人群来说，原有的那种单纯以度假为主的旅游地产，其诱惑将无法与那种既通过游玩放松心情，又能通过自然理疗修养身体机能的新旅游产品抗衡，这种度假与疗养相结合的地产，将是未来地产市场的最大赢家。

　　而说到对身体的疗养，中国只有腾冲才能提供给我们最全面、最地道的自然理疗套餐，气候疗法、森林浴、空气疗法、沸泉食疗、地热疗法、温泉疗法，经过它们对你身体的调养，必定能蜕去你那肮脏、嬴弱的都市躯壳，让你的身心焕然一新，如获重生。

　　全国还有哪个城市能超越腾冲，提供最好的度假疗养呢?

　　因此，腾冲就应该跳出普通旅游地产的小圈，突出疗养特色，冠名为“疗养极地”、“圣疗天堂”等来重点宣传，打造腾冲“中国第一疗养圣地”的独特形象，吸引中高端客户强劲的健康需求!

　　预热之城

　　说到腾冲，我想起了海南。和腾冲一样，海南也曾被国人封为疗养胜地。

　　就在上周，朋友还在说她五年前在三亚用5千元/平米买的房产，现在翻了6倍，已经变为了3万元/平米，而海南房价这么大空间的持续猛涨，就是高端人群对健康价值的一种渡让。

　　对比海南，腾冲虽然缺少海景，但却有世界上最有疗效的泉水、独特的地热资源作为弥补，在文化和旅游景点上它也有自己的优势，因此腾冲在度假、疗养方面不输海南，而在某些方面上更显优势。

　　另外，腾冲离印度和缅甸的距离，以及历史上的商道地位，它和伊犁一样，也具有边境商圈效应。

　　腾冲近年的到访人数增长迅猛，这说明未来的区域热点正在凝聚。

　　疗养的圣地、居住的天堂;桥头堡下的准特区商道优势。这都使得腾冲的房产目前正蕴含着巨大的升值潜力。

　　总的评价下来，一个最优质的居住环境、一个能够治愈都市创伤的疗养圣地、一个未来能获取巨额增值收益的投资佳品，腾冲算得上是中高端人群购置别居的最佳城市。

　　二、选择腾冲最佳的项目

　　云南最知名的旅游企业——千里走单骑在腾冲打造的一个包含产权式公寓、酒店式公寓和商铺的项目。

　　这个项目盘量虽然不大，但是它有三大优点吸引了我的注意。

　　1、区位优势蕴涵双重收益

　　投资旅游地产的风险较大，经常有的投资客买到偏僻的生冷物业，虽然小区内的配套高端，但竣工几年周边配套都无法跟上，使整个项目缺少人气而沦为旅游区里的高档鬼屋，不仅影响物业品质，还拉长投资的回收期。

　　而千里走单骑项目，地处城市的繁华地段，毗临腾冲步行街，周边配套成熟。投资这种自带区位优势的项目，即可以因旅游城市的炒热而增值，又因为本身地处腾冲最核心区位的环内效应而增值，因此它是种蕴涵两种增值效果的双重投资，属于置业中的上上之选。

　　2、腾冲未来的标志景观

　　很少有建筑能成为一座城市的标志景观，因为那意味着它必须能突显该座城市的特色，含有该座城市不可缺少的文化精魄，总结成一句话就是它必须能成为一座城市的名片。

　　千里走单骑项目，其设计方向就是以建成最具腾冲个性文化的城市型标志建筑，对腾冲来说，最具特色的就是现在被全国人民所乐谈的远征军历史了，因此，设计师仿造民国时期，将其商业街部分打造成一个远征军基地，还特别从制片厂购置大量的实景道具作为装称，整个商业区就象是一个惟妙惟肖的远征军影视基地。可以说，该项目建好后，将成为腾冲对外宣传的城市标志之一。

　　能有机会投资代表一座城市的标志建筑所在的项目，是可遇而不可求的。

　　对于投资代表一座城市的标志建筑所在的项目所能取得的回报，可以举重庆的洪崖洞项目的例子，该项目由重庆的餐饮龙头企业小天鹅集团投资打造，同样地处闹市，设计上以江码头帆船为主题，渲染的是重庆特有的码头文化，建成3年后，洪崖洞已成为新重庆的标志建筑，为外地游客赴渝参观和消费必到的地方，取得了非常显著的社会效应。

　　腾冲千里走单骑项目，从设计理念、建筑形态、所蕴涵的文化特色等方面，都具备了成为腾冲新城市标志的潜质。此外，千里走单骑旗舰店也将设置在该项目内，这将使它未来的前景更加看好。投资有此类能代表城市标杆的项目，未来得到的隐性回报巨大，同时基本不用担心未来的转手难度等问题。

　　3、附赠权益

　　购买了千里走单骑的业主，可以成为千里走单骑度假俱乐部的金卡会员，在丽江、大丽、腾冲等地的千里走单骑酒店消费，可以享受最低5.5折的优惠，还赠送每年15天的免费入住权。

　　对于热爱旅游的高端人群来说，千里走单骑的酒店是他们的挚爱，而能够加入度假俱乐部并成为会员，有幸参加俱乐部组织的各类旅游文化、主题沙龙活动，无疑是成为度假黄金达人身份的肯定!多一份尊贵，才是高端物业不可或缺的标志。

　　综合上述三点，腾冲千里走单骑项目在性价比、投资可行性等方面优势明显。在腾冲城市热度正在聚焦，其城市潜质未被国人普遍认可的时候，该项目的确是中高端消费者异地置业的最佳选择。