6月8日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍《海南自由贸易港建设总体方案》。发布会上，海南省委书记刘赐贵在介绍相关建设进展时强调，海南严格控制房地产，不能外面想要多少就建多少，海南土地有限，不做房地产加工厂。

海南省委书记刘赐贵：我们严格的控制房地产，就是海南的房地产不是外面想要多少就建设多少，成为房地产的加工厂，我们土地是有限的，而且历史上也有过教训，所以在构建现代化产业体系方面，不能是单一的。

以上内容来自：海南日报

在国家“房住不炒”的政策背景下，海南继续坚持严格的控制房地产，限量限价！从2018年4月党中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区，海南全域限购，到海南省今年3月份出台的《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，再到自贸港建设方案正式出炉“海南不做房地产加工厂”，都可以看出海南破除地产依赖的决心。

在房地产建设中，可以看出海南政府着力控制的是住宅用地，严控房地产产业一业独大，鼓励存量商品住房用地转型用于包括旅居康养在内的现代服务业，目的在于避免传统房地产售后不能持续带来消费而造成土地资源浪费，为其他产业发展腾出更大的发展空间营造良好的消费环境，优化产业结构，走可持续发展的道路。

按照总体方案部署，海南要以旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导，打造具有世界影响力的国际旅游消费中心。然而自贸港的建设，肯定离不开房地产，房地产及相关企业应当把握这一难得的历史机遇，找准自身定位，主动融入其中。

那么传统房地产该如何融入其中呢？云联旅居董事长认为，关键还是要看这些房地产项目能否成功嫁接旅居康养产业，转型与旅游业、现代服务业结合。

云联旅居是中国旅居健康生活引领者。以海南富力红树湾项目为例，了解云联旅居如何通过商业运营创新把富力红树湾项目与旅居康养对接：

一、提升业主旅居服务品质，吸引业主经常来住

云联旅居在社区内设立旅居之家线下服务网点，并配备相应的管理和服务人员，为社区所有业主提供接送机、入住接待、房屋清扫和相关的生活服务，提升业主的度假品质。

二、推动业主房屋共享出租，避免土地资源浪费

在业主不住期间，旅居之家为所有业主提供三年一签的房屋托管出租服务，采取以旅租卡中长期出租模式为主，不限制业主自住时间。

三、系统实现“免费交换入住”，提高房屋利用率

云联旅居为业主提供通过旅居宝系统入住其它地区业主房屋的免费权益，提高房屋入住率。

四、全方位提供健康生活服务，实现与健康市场的对接

云南云联旅居与中国保健协会健康服务与研究专业委员会共同发起成立“中国旅居健康生活服务商联盟”，为各大健康生活服务商在海南富力红树湾设立康养游基地（业主可以优惠报名参加），一方面通过服务机构在红树湾举办的康养游为业主提供健康服务；另一方面，通过服务机构康养游活动推动房屋出租。