“2020海南旅居康养研讨会暨海南合景泰富-云联旅居战略合作新闻发布会”于8月1日在海口香格里拉大酒店成功举办。此次研讨会是自今年6月份《海南自由贸易港建设总体方案》正式公布之后，以及国内新冠疫情得到全面控制的背景下，在博鳌国际养生论坛、中国康养旅居品牌联盟的指导下，以“融合创新，共建共享中国海南旅居康养美好生活”为主题，由海南合景泰富和云联旅居网共同主办。

与会的众多专家学者和相关政府部门领导、海南旅游地产开发商代表，以及来自包括北京、上海、南京、西安等岛外的大健康服务机构，就推动海南旅游地产开发项目基于海南自贸岛重点发展旅游业和现代服务业的产业政策导向而言，达成的共识是：海南旅游地产未来的出路，必然是通过融合创新主动融入旅居康养产业；就后疫情时代，随着人们对健康的高度重视，与会专家和国内众多的大健康服务机构高度认同，借助海南独特的气候环境，通过云联旅居平台，融入海南旅游地产健康配套设施共建、康养服务与旅居客源共享的模式，将极大地推动大健康服务机构的健康产品和健康服务创新。

出席本届研讨会的嘉宾有中国康养旅居品牌联盟执行主席李永春，原海南省旅发委巡视员陈耀，博鳌国际养生论坛组委会副主任曹江，中国商业文化研究会副会长兼商会与商帮文化分会/湘商文化分会会长伍继延，湘商会常务副会长，陈庚大将长孙陈怀兵，博鳌国际养生论坛组委会副主任曾渝，海口市政府旅游和文化广播电视体育局党组成员、总规划师钱文科，太吉之源大健康产业联盟创始人高恩来，合景汀澜海岸项目负责人周兵，云联旅居科技有限公司董事长曾晓成等，以及来自全国的大健康产业的企业家代表和主流媒体代表。

研讨会由海南广播电视总台节目主持人陈爱京主持，中国康养旅居品牌联盟执行主席、原海南医学院党委书记李永春，中国商业文化研究会副会长兼商会与商帮文化分会会长、湘商文化分会会长伍继延应邀出席会议并致开幕词。

李永春先生在致辞中指出，中国康养旅居品牌联盟近年来在海南及全国各地成功举办了各种国际养生论坛，极大地推动了康养与旅居的融合，也让越来越多的人把视线转移到康养旅居上来。他认为海南是最适合进行旅居康养的地方，海南的医疗和旅居康养两大产业，有利于各种慢性病的康复管理，正在逐渐形成旅居康养大市场。

中国康养旅居品牌联盟执行主席、原海南医学院党委书记李永春

伍继延先生在致辞中指出，新冠疫情带来的最重要的转变，是人们对追求健康的生活方式将更加重视，也将改变人们的消费观念。他认为，疫情前人们可能是80%的健康消费用在治疗上，20%才会用于疾病预防，而后疫情时代，人们的健康消费将是80%用于旅居康养这种预防疾病的生活方式上来，因此，通过计算机互联网“云”技术手段，像云联旅居这样的平台把各类旅居康养客人、健康服务机构和旅游地产项目“联”起来，一定能够在旅居康养行业中大有作为。

中国商业文化研究会副会长兼商会与商帮文化分会会长、湘商文化分会会长伍继延

出席研讨会的海口市政府旅游和文化广播电视体育局党组成员、总规划师、市骑楼办常务副主任钱文科为与会嘉宾解读了今年6月份出台的《海南自由贸易港建设总体方案》有关情况，“6+1+4”制度设计等等。根据钱文科先生的分析，自由贸易港背景下的海南旅游文化要实现大融合大发展，要做到国家重大战略服务示范区，必须把发展康养市场与大健康产业作为新时代下海南的新使命。

海口市政府旅游和文化广播电视体育局党组成员、总规划师钱文科

博鳌国际养生论坛组委会副主任、原海南省卫健委副巡视员曹江在演讲中重点介绍了海南独特的生态气候环境，拥有丰富的滨海资源、森林资源和空气资源等，并指出海南是呼吸系统疾病的最佳疗养基地，是过敏性疾病治疗和康养非常好的地方，具有康复医学发展和康养基地打造的最佳气候环境条件，是生殖医学发展的重点区域。海南应该以自己独特的气候资源优势，进行自贸港建设。

博鳌国际养生论坛组委会副主任、原海南省卫健委副巡视员曹江

原海南省旅发委巡视员陈耀先生，回顾了海南自88年海南建省初期的房地产泡沫所导致的烂尾楼现象，到90年代中期起步的海南旅游地产概念，历经了早期被岛外客户逐渐认同的国内唯一热带岛屿的旅游观光时代，到2010年海南国际旅游岛战略定位公布前后的休闲度假时代，再到2015年开始的旅居康养时代。尤其在2016年10月，中共中央、国务院印发了《“健康中国2030”规划纲要》后，海南旅游地产更是主打旅居康养市场，并深受岛外全国客户的热捧，但随着2018年中央宣布海南建设国际自贸岛战略，基于多年来海南旅游地产仍停留在住宅地产的开发阶段，海南出台了国内最严格的房地产全域限购政策。陈耀先生认为，从2020年6月出台的海南自贸港重点发展旅游业和现代服务业的产业政策来看，未来，海南旅游地产的出路必然是转型服务于旅居康养产业。

中国康养旅居品牌联盟首席专家、原海南省旅发委巡视员陈耀

本次研讨会联合主办单位之一，合景汀澜海岸项目负责人周兵在演讲中全面介绍了海南合景泰富在陵水建设的合景·汀澜海岸项目。陵水合景汀澜海岸历经七年雕琢，充分利用到了周边的景致，有约3000㎡墅级会所、东南亚风情园林、老年大学、海风小镇、主题公园、医院等等齐全的旅居康养硬件设施。此次与云联旅居的战略合作就是希望通过云联旅居互联网＋，及房屋共享模式，嫁接全国大健康服务机构，推动合景汀澜海岸对接旅居康养市场，将合景汀澜海岸打造成为海南国际自贸港发展旅游业和现代服务业核心产业的典范。

合景汀澜海岸项目负责人周兵

此次研讨会的发起单位，云联旅居科技有限公司董事长、中国旅居康养地产专委会执行主任曾晓成在会上做了“推动海南旅游地产转型服务于旅居康养产业”的主旨演讲。

云联旅居科技有限公司董事长、中国旅居康养地产专委会执行主任曾晓成

在山东、海南和云南等中国最具代表性的区域旅游地产开发和运营具有十几年经验的曾晓成先生，首先回顾了中国旅游地产发展历程。他认为，中国旅游地产历经旅游观光时代的产权式酒店，到迎合休闲度假时代的一线海景、山景和湖景的休闲度假住宅，再到基于“健康中国2030”规划纲及健康中国行动所指引的旅居康养时代，仍停留在城市住宅地产的开发阶段，造成了大量项目出现“空城、鬼城”现象。而随着旅居康养时代的到来，开发商虽然花费了大量财力建设包括各类医养、康养、运动和文化等健康服务设施，但由于单一服务机构无法引流旅居康养消费客源，而业主自住时间有限，最终这些机构很难存活，开发商大肆宣扬的所谓的康养和文化服务，也就不了了之。不仅给各地政府出让的优质生态和土地资源造成了极大的浪费，也让众多的购房者体会到购房旅居康养的众多不便，而大失所望。

合景泰富宁骏物业经营负责人李艳与云联旅居董事、旅居之家总经理黄勇签订战略合作协议

针对旅游地产与旅居康养产业嫁接的难点问题，曾晓成先生结合此次与陵水合景汀澜海岸旅游地产项目的战略合作，详细介绍了云联旅居的创新模式。云联旅居以“互联网＋”和房屋共享模式，通过线上“旅居宝”系统和线下“旅居之家”服务体系，链接文旅地产开发商/运营商和各类健康生活服务机构：1）为国内外高净值家庭推荐购置优质旅居度假房屋，并提供售后房屋管家式服务、房屋合作出租、异地交换入住服务；2）为国内外企事业单位员工和家庭基于旅居康养和休闲度假需求提供租房旅居、购卡旅居和旅居康养游产品，以及在旅居期间的各类健康生活服务。

此次与海南合景泰富签约后，云联旅居将在陵水合景汀澜海岸项目设立线下“旅居之家”网点，为社区所有业主提供接送机、房屋通风、清扫和设施设备维护等服务，为所有购房业主及亲朋好友回家入住和入住离开时带来更大的便利，提升合景汀澜海岸项目旅居康养服务品质。

针对合景汀澜海岸项目的业主房屋的空关现象，云联旅居将结合社区完善的康养、生活、运动等综合配套优势，依托线上旅居宝业主房屋租赁和管理系统，在不限制业主自住时间的前提下，与社区业主合作采取旅租卡、按月起租和门市价等方式共同面向旅居康养租赁市场，以此，提高业主房屋空置时的使用价值。同时，旅居宝系统还将赋予每个合作出租业主每年15天的免费交换入住权益，增加业主所持物业的使用价值和使用率。 

针对合景汀澜海岸项目的相关配套设施闲置问题，云联旅居将通过旅居之家服务网点，依托合景汀澜海岸项目的相关配套设施，引导云联旅居合作的各大健康服务机构，在项目内设立包括康养、文化、运动等康养游基地，通过上述机构所组织的康养游活动，一方面达到配套设施的充分利用；另一方面也为社区业主和租户提供各种类型的康养、运动及文化等旅居服务。同时，通过大健康服务机构的引流，提高业主空置房屋的利用率。

太吉之源大健康产业联盟主席高恩来与云联旅居科技公司总经理张玉洁签订战略合作协议

巴马大健康产业联盟与昆明大健康产业联盟举旗留影

签约仪式上，太吉之源大健康产业联盟创始人高恩来发表讲话，他认为，在新的经济形势下，一定要实现资源共享，加强彼此的扶助和支持，让健康产业成为支柱产业。太吉之源大健康产业联盟和云联旅居的战略合作，可以推动太吉之源大健康产业联盟的各个健康服务机构在陵水合景·汀澜海岸设立康养游基地，并通过云联旅居平台的房屋共享、健康配套设施与健康服务共享的模式，推动合景·汀澜海岸与旅居康养市场的对接，实现共赢。大健康联盟，瑜伽，中医，太极，养生馆，肿瘤术后康复，在汀澜.海岸设立康养基地，尤其是冬天与气候环境相结合，促进身心健康，以此达到引流，与云联旅居全国各地布局的旅居之家合作共赢。

湘商会常务副会长，陈庚大将长孙陈怀兵先生、云联旅居科技公司总经理张玉洁签订战略合作协议。

据陈怀兵先生介绍，中国商业文化研究会商帮文化分会/湘商文化分会与云联旅居的战略合作，将为商会服务于各大企业的企业家及员工的健康管理拓展了新的服务模式。展望合作前景，张玉洁女士做了详尽的解释，基于云联旅居的旅租卡模式，各企事业单位可以通过在云联旅居合作的旅游地产项目，通过购置少量的旅居房屋，委托云联旅居管理。由云联旅居按照20天左右的租约对外出租，再通过旅居宝系统将租约分年度使用，就可以实现一卡在手多地旅居，这样企业可以用少量的资金购买自己房屋的旅租卡，用于奖励企业高管及员工的带薪休假疗养。云联旅租卡模式为企业事业单位以最低的投入成本在全国建立自己企业的疗养基地提供了专业的服务和运营平台。