陈耀:海南发展旅居康养产业对把握自贸港建设的重要性
2020/9/11 14:48:22 来源: 云联旅居 作者: 云联旅居

8月1日,“2020海南旅居康养研讨会暨海南合景泰富-云联旅居战略合作新闻发布会”在海口香格里拉大酒店成功举办。此次研讨会以“融合创新,共建共享中国海南旅居康养美好生活”为主题,由海南合景泰富和云联旅居网共同主办。中国康养旅居品牌联盟首席专家、原海南省旅发委巡视员陈耀应邀出席,并发表了以“海南发展旅居康养产业对把握自贸港建设的重要性”为主旨的演讲。



中国康养旅居品牌联盟首席专家、原海南省旅发委巡视员


陈耀先生的讲话主要分为三个部分。第一部分是海南从发展房地产到发展旅居康养,一共经历了三次转型。


海南是中国最早发展房地产事业的省份,也是最早出现房产泡沫与烂尾楼的省份。早期海南一直以发展房地产为主,直到2003年“非典”期间,海南才凭借着自身的优势大力推出旅游房地产,常居型旅游,购房游等活动,提出打造健康岛的品牌,以此推动了海南向旅游房地产方向发展的第一次转型。


海南早期重点发展房地产虽然带来了短期的利润,但却导致了后来的产业结构严重失衡。陈耀先生认为,房地产永远都不该成为支柱型产业,永远不应该作为重点产业,但房地产永远都该做配套产业,房地产应该成为其他产业,比如旅游、酒店、旅居,以及工业、商业等产业的经营性的房地产。在产业结构严重失衡,以及“健康中国”的大背景下,海南正式提出旅居康养这一新模式,将常居型旅游发展为旅居康养,以此实现海南房地产发展的第二次转型。


2018年到2020年海南开始实现第三次转型。海南用各种论坛大力推广旅居康养并逐渐在全国形成了影响力。旅居康养绝不是简单的房地产事业,而是融入了当前的技术革命,在互联网大数据时代,尤其是云联旅居这样的企业,为旅居康养增加了新的数字化、科技化管理,将旅居康养发展为一种更高、更现代化的形式,逐渐实现海南房地产发展的第三次转型。


第二部分,接下来海南该如何发展旅居康养?海南急需进行产业转型,而旅居康养是海南在自贸港形势下实现转型的突破口之一。目前来说,对海南发展帮助最大的,第一是实现房地产转型,第二就是发展旅居康养。将两个产业相结合,才能实现以旅居康养之长,补房地产之短,共同推动海南产业结构的转型。而且,还可以借助自贸港的政策,把握好中央给的这一股动力,将这种与房地产结合的创新形式作为海南下一步发展的重点突破口。




第三部分,海南要实现内外互动的双循环必须发展旅居康养,而且海南发展旅居康养有得天独厚的优势。第一是气候优势,尤其在新冠疫情不断肆虐的国际形势下,要促进内循环,海南的气候资源在全国来说是独一无二的。第二是产业意识,海南的旅游业在规模上是最大的,接下来只能往创新上发展。第三是海南有医疗试验区,比如海南有一大批医疗产业园可以作为旅居康养目的地。第四是自贸港政策的优势,在海南可以充分享受政策上的优惠。第五是发展旅居康养是海南的重要使命,可以从实验到示范,从示范到辐射,从辐射到打造内外循环,从而打造真正的品牌,打造自贸岛,以及国际旅居康养消费基地。


最后,陈耀先生对当前发展旅居康养项目提出了建议。陈耀先生表示,当下发展旅居康养要遵循这四个标准,一,要有优美的生态环境;二,要以优美的景观为主;三,要有优质的服务;四,要有优雅的文化。在此基础上,附加配套齐全的康养功能,云联旅居的管理模式,就能让游客实现诗意型栖居,以及精神上的自由自在,海南也一定能够打造新的产业链。

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