20年前上海滩的房地产广告，有没有让你看得仿佛心上被插了几把刀？
90年代红遍上海滩的《股疯》，片尾，王汝刚站在南浦大桥上，望着大片厂房、老宅与农田的浦江两岸，对刘青云说的这句话，你还记得吗？
在2018年的今天，如果上天能够给你一个回到30年前重来一次的机会，你会……？
不要说没有“如果”，现在机会就在眼前。
旅居财富网隆重推荐：柬埔寨首都金边旅居房项目。四大理由，让你不容错过。
一．飞行3个半小时，直接穿越30年
回到80年代末90年代初的上海，历史再重演一遍，你还会不清楚投资理财的方向吗？
二．占据“一带一路”建设的桥头堡位置
翻开世界地图我们就会发现，根据2017年5月中国官方发布《共建“一带一路”》所描绘五大方向的发展蓝图，位于中南半岛南段的柬埔寨恰好处于其中三大方向交汇的核心地带。随着基础建设投资的增量，“一带一路”将助力柬埔寨经济发展持续快车道。
三．外汇管制宽松，投资环境自由
虽然与美国隔着一个太平洋，柬埔寨却通用英语、流通美元，资金来去自由无外汇管制，金融高度自由化。自由市场经济，享受普惠制和免征进口关税政策，享受旅游经济红利。
四．房地产已经成为一块最诱人的蛋糕
柬埔寨全国有超过一半的人口平均年龄在25岁左右，因而柬埔寨有着大量住房刚需。
除了本土住房需求，在柬埔寨，大量的外籍常驻人士的住房也是房地产市场需求量之一。毫不客气的说，80%的外国人撑起了柬埔寨火热的楼市。
《全球房地产指南》指出，柬埔寨首都金边近年来房地产市场持续稳健增长，2013年平均房屋总价水平约7万美元，平均涨幅高达15%，租金投资回报率约为8%，被评为“相当值得投资”的国家。
另外，柬埔寨的房屋属于永久产权，财富可以累积和世代相传。
四大理由，不容反驳。
接下来，再一起看看旅居财富网为您精挑细选的当地旅居度假房项目吧。
星汇城 耀世而来
星汇城由星汇地产和泰文隆集团联合开发，强强联手。星汇地产公司是一家以房地产开发为主营业务的集团公司。有着近30年丰富的地产开发经验。泰文隆集团为柬埔寨本地著名企业，在当地享有极高的美誉和知名度，打造了良好的口碑。
项目位于柬埔寨首都金边，雄踞俄罗斯大道黄金区域，坐享都市繁华，星汇城，金边最绚丽的风景线，拥有着独一无二的设计理念和时尚外观。
项目占地3.6公顷，由7栋12层高的建筑组成，建筑面积18万平方米，总套数2112间，涵盖公寓、酒店、写字楼、商铺等多种物业。社区内部超奢华旗舰配置——休闲、健身、娱乐等设施，全面满足本地及海外购买者、投资客的需求。
星汇城，重塑高尚生活的标准，满足您对美好生活的所有想象。
黄金地段，地理位置优越
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星汇城位于俄罗斯大道，是金边市主干道之一，地理位置优越。这里连通金边国际机场及湄公河旁的金边王宫，是超值的房地产黄金地段。10分钟车程直达金边国际机场，20分钟内可直达政府大楼及金边王宫。
空间美学，独有品味
出则繁华，入则静谧。星汇城秉承星汇公司一贯的建筑风格与理念，是一个集现代化、科技、商住为一体的大型都市园林公寓，6道智能安保系统24小时保护居家安全。
星汇城为每一栋的业主都配备了独特的水景入口并在首层局部设置了架空空间，使得自然景观完美与建筑契合。270°超大玻璃景观阳台，清风洋溢，推窗见景。开敞式公共走廊及通透中庭，自然采光，让生态景观作为花园的延伸走进内部，提升了整个公共区域的舒适度。
10分钟生活圈，360度配套
社区内星光泳池、国际标准健身房、网球场、架空会所等齐全的配套，让您在繁忙的工作之余享受聚会、运动、阳光的乐趣；
咖啡、简餐、便利店，让您足不出户便可在园林的环绕之中享受便捷的生活；
Rattana Plaza购物中心、餐饮、娱乐中心与其他休闲场所，给您带来一切生活便利；
Attwood商业中心、百盛购物中心和著名的CCC俱乐部满足您的品质生活追求；
同时星汇城也临近金边国际学院与金边皇家大学，柬埔寨大学新科技创造Limkokwing大学，North-bridge国际学院和CIA私立国际学院等柬埔寨著名大学，同是汇集商业部、劳工部、税务局、移民局等重要政府机关
星汇城，将是金边最理想人居地。
项目公寓、写字楼目前火爆销售中
公寓目前在售A、B、D幢，均价在$2000/㎡（约合RMB12600/㎡），含精装费用约$300/㎡（约合RMB1890/㎡），物业费：$0.8/㎡（约合RMB5/㎡）。
写字楼均价在$2500/㎡（约合RMB15770/㎡），含硬装（含空调达到办公标准），物业费：$1.2/㎡（约合RMB7.5/㎡）。
全款一次性付清88折，分期91折，成交后每套房均在房款里减$400机票款（约合RMB2522）。
轻奢精装公寓 户型赏鉴
一室一卫 约51㎡
户型方正，投资自用两相宜
一室一卫 约81㎡
户型布局舒适，双阳台设计
一居室大户型 约90㎡
户型宽敞舒适，拥有宽大的拐角阳台
6%-8%高回报 3年稳赚包租
星汇城委托台湾知名的物业管理公司为项目的公寓提供代理服务：包租返租3年。自交房日起三年内保底包租6000美元/年（已扣除管理费）。三年后业主可继续委托物业管理公司继续代租。
现代化写字楼 户型赏鉴
星汇城周边银行林立，现代化的写字楼为各式规模的企业提供了前所未有的区域优势，完美适应现代办公需求。5.6米高气派大堂，国际一线品牌电梯，宽敞的内部空间以及独特宽大阳台将带来绿色环保的工作体验。
写字楼大堂效果图
有意向实地考察项目者，可点击右下方“马上报名”，我们会有专业的客服人员为您详细解答。
周边景点介绍
柬埔寨金边皇宫
柬埔寨金边银殿
柬埔寨国家博物馆
柬埔寨大学
金边皇家高尔夫俱乐部
金界赌场
售后服务介绍
旅居财富网以金边星汇城优美的社区环境和完善的配套设施，结合旅居之家的精准服务，可将业主房屋采取旅租卡的中短期出租和按月出租的房屋共享模式，共同面向亿万城市家庭的旅居康养市场经营。
一、"旅居之家"房屋打理，确保业主房屋随时出租
旅居之家为所有合作业主房屋配置统一的布草及一次性用品，并定期提供清扫、设备维护等运营服务。
二、线上预订线下服务，确保业主和租户便捷旅居
旅居财富网线上预订系统和线下服务团队"旅居之家"，为旅居入住客户和业主提供预订、接待、房间清扫、社区生活和目的地旅游等一站式旅居服务。
三、两种出租模式，保证业主房屋收益的最大化
1. 旅租卡模式：帮助业主可提前收回3年租金。
2. 长租模式：统一按月度或季度出租。
四、旅居宝系统支持多渠道出租和业主房屋管理
1. 旅居宝系统支持业主及亲友自主分享销售旅租卡。
2. 旅居宝系统支持全民成为旅居顾问参与旅租卡销售。
3. 业主通过旅居宝系统可随时查看出租收益和监控房屋入住数据。
五、一地置业，旅居全球
合作期间，业主可以每年免费入住房屋20天，其中10天更可享受旅租卡会员权益--入住平台上任意旅居社区，实现"一地置业，旅居全球"。
