海南楼市对商品住宅实施“全域限购”！

  摆在海南房地产商面前的是：最严格的限购政策+最严格的土地政策。

  海南的“全域限购”包括三方面：第一，4个中部生态核心区市县（五指山、保亭、琼中、白沙）建设的住房只有本市县的居民家庭可以购买；第二，外地户口在已经实行限购的区域（海口、三亚、琼海）买房，至少需要提供累计60个月（及以上）的社保或纳税证明；第三，外地户口在除以上限购区域外的未限购区域买房，至少需要提供累计24个月（及以上）的社保或纳税证明。

  近日，海南五指山有部分房地产企业因为违反了“全域限购”政策，被相关部门暂停了网签资格。

  那么，问题来了：海南是真的彻底放弃房地产了，但那些房地产企业怎么办？

  比如：融创和碧桂园在前几年（2015年-2017年）疯狂并购了很多项目，怎么办？又或者，恒大在海南投资的项目到现在本钱都没收回来，怎么办？

  对此，房地产行业内专业人士分析表示：没办法，只能凉拌！

  专家认为：只有到了2025年，海南房地产才能体现自己真正的价值，由于海南其稀缺性堪比广州、厦门，所以在2025年到来之前，海南本地人或者有购房资格的外地人，都可以在适时逢低购房。