新房交付前一个月小区“惊现”托老所   

  7月1日，因为小区托老所的事情，万裕龙庭水岸小区100户业主来到售楼处。

南京江宁万裕龙庭水岸小区

  “要不是在网上看到了招商广告，我们还不知道有个托老所呢。”业主刘女士表示，6月初，一位业主在一家分类信息网站上看到了龙庭水岸二期托老所项目招租的广告。托老所面积达850平方米，且就在32栋的一二层。

  业主丁女士购买的住房就位于32栋，她说，当时看房的时候销售人员说一二层是物业用房，关于托老所的事情半个字也没提。“先期没有任何公示，合同书上也没标明。”

  业主们说，因为这个托老所，如今32栋的设计都和合同上的图纸不一样了。“门厅没了，电梯也改成了背靠背的样式。”业主薛先生表示，他们最担心的是，这个托老所是面向社会的，如果老人们住进来，会侵占小区的空间，小孩进出也很不便，今后房价也会受影响。由于信息沟通不畅，业主对这所托老所的性质不是很清楚。

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  “我们现在有两点诉求。首先，32栋的一二层不能当成托老所使用；其次，补偿我们的损失，因为电梯和门厅都和之前的图纸不一样。”薛先生说，“就算要开托老所，也要有一个不在小区内的独立空间，为什么偏偏开在业主楼底下？”

    托老所进小区，落实细则是关键   

  托老所进小区遭业主抵制并不鲜见，今年一月，南京浦口一小区建养老服务中心便遭业主抵制，仅去年一年，这样的事情在南京就发生了好几起。

  苏州大学社会保障系主任陈红霞表示“居家养老是大势所趋，但开发商要进行公示，不能瞒着业主。”陈红霞说，居家养老是好事，但目前因为缺少具体、细化的规定，导致了一些开发商钻漏洞，引起纠纷。

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  “比如说，可以规定托老所必须是独立的空间，诸如卫生保洁和相关的公共配套设施也要跟得上。”陈红霞说，居家养老的落地，还需要地方政府根据实际情况制定一些细化条款，方能避免类似纠纷。

  除此之外，陈红霞表示，政府也要加大居家养老的政策宣传，让人们正确地认知并接受它。

  “居家养老是为公民生活质量做长久打算的举措。”南京市民政局宣传处处长施惠宇表示，政策是好的，但在落实中确实出现了一些对推进居家养老是不利的问题，他们也在关注。

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