最近到处都在说房价,主流声音就是房价太高了买不起怎么办,好迷茫好绝望。
—— 真正的麻烦不是房价 ——
其实中国人有几个是真没房住的?相对于房价来说,房租便宜得很,买不起总租得起吧。实在租不起了回老家也总有你能住的房子。
如果单纯只论“住”或只论“房子”,对于现在的中国人来说真不是个问题。
真正的问题是:当你不再年轻了,你还能做什么?
—— 职场35岁现象 ——
不管你是否承认,你都必须重视“35岁现象”。很多企业在招人时,明确规定年龄在35岁以下。如果你的年龄到了35岁却还在通过招聘网站投递简历不断跳槽,你就应该反省一下自己到底哪里做错了。
今年传闻华为裁掉了一大批34以上的老员工,引起职场族尤其是一线城市的白领们大恐慌。
在华为那种狼窝里能熬到34岁的人尚且如此,我们这些还没修炼成狼就已人到中年的人该怎么办?
不管是公务员事业单位招考还是私企招聘,多数都会注明“35岁以下”,一些中小企业甚至要求30岁以下。那么35岁以上的体制外人都去哪了?
人到中年,身体机能开始退化了,你怎么跟那些二十来岁的毛头小伙子拼加班拼熬夜?就算你身体是铁打的,你要不要照顾家庭?要不要陪伴孩子?大家同在一个公司,人家加班你不加班,老板看了会怎么想?换了你是老板你会怎么想?你会仅仅因为同情或旧情而允许一个工作量比别人少拿钱还比别人多的人存在吗?
自古写字楼如青楼,不许楼里见白头。
而那些年轻时打了鸡血以熬夜通宵为荣的白领们,恐怕到不了应当白头的年龄,就已经白发苍苍了吧?
—— 无焦虑,不中年 ——
2017年伊始,一位深圳38岁的IT男刷爆朋友圈。他从老家农村一路逆袭,多年打拼终于在深圳赚得两房两孩,老婆在家相夫教子,可谓典型中产、人生赢家。但就在背房贷、养家小的节骨眼上,他由于“年事已高”被公司劝退,再难找到高薪工作,随即月供断裂,只能忍痛低价先卖一套房,以支应另一套房贷,并且勉强维持入不敷出的生活。
主人公多年来工作勤勉,从不懈怠,却遭此窘境,令人唏嘘。
事件引发众多中年人强烈的代入感。外表光鲜的中产白领,大都有车有房、收入不菲,却时刻担忧着生活中的一切:今天有工作,明天会不会失业?今天很健康,大病一场怎么办?房子又涨了、股票又跌了,可咋整?孩子要上哪个补习班?老人岁数大了怎么养?……
这正是中产的生活现状:小日子不错,却谈不上安逸富足,犹如在美丽的天堂走钢丝,唯恐不慎就落入地狱,并由此陷入迷茫、困惑、焦虑之中。人们称其为“中产阶级焦虑”。
—— 如何缓解时代赋予的焦虑 ——
中产有点钱,除了买房,还有别的手段让资产稳妥增值吗?答案是,没有。老实上班,只能糊口。买到房,才能赶上这个措手不及的大时代。
有人说,中国房价打败了经济学常识,其实恰恰应证了经济学原理。
人民日报说:失去奋斗,房产再多我们也将无家可归;曹德旺也说,房地产迟早崩盘。面对房价跳涨,真理苍白得像句冷笑话。中产们开始只信任志强:有生之年,我应该看不到房价大幅下降了。
央行最新调查数据显示,房价虽然经历了2016年的大幅上涨,但在2017年,计划购房人群跃升至23.1%,达到该项统计数据迄今为止的最高值。
那么,什么样的房子才最适合已经拥有了刚需房产的中产阶级投资呢?
投资楼市,并不是所有的楼盘都适合投资。十年前(2006年),5000元上下的一线城市上海市区房价让人迟疑,2016年,上海市区房屋均价超过50000元,十年涨十倍!而十年后的今天,大都市住宅地产已沦为民生基本需求,投资时机已过。
现今,雾霾环境污染的日益严重以及嘈杂的城市环境,让越来越多的中产家庭已经产生了短暂逃离都市的想法,他们渴求拥有一套远离雾霾、气候适宜,确保家人身心健康的旅居度假房。
在有青山绿水、蓝天白云的旅游之地拥有一处具备度假、养生和投资功能的旅居房,已成为中国中产小康家庭的新标配。
首先,从投资的角度来看,旅游地的海湾、山湖、河道、湿地等自然资源都是非常优质的,而随着土地的被开发,优质的自然资源也会越来越少。所以旅游地产作为“稀缺资源”已经被越来越多的人看到它的升值潜力。例如海南,仅去年一年,平均房价就上涨了45%以上。按照这样的趋势,10年涨10倍,那是顺理成章的。
再有,根据旅居财富网的数据统计:到2020年将有50%的城镇中产家庭,即1.48亿家庭每年可以至少度假旅游一次,因此,随着我国旅居度假消费的井喷,未来5至10年,新一轮投资的机会注定会是旅居健康消费。
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