十年之间，北上广深的房价涨幅跑赢了收入和房租。为什么一线城市的房价超越了普通人的承受范围，却依旧有人在买房？

  现在不买，以后疯涨了更加买不起了；即使现在当了高位接盘侠，十年之后再回首，当年的房价还是低谷，房子早买就是赚到。这是大多数人十年前选择买房的心路历程。

  十年间，一线城市的房价发生了什么变化？

    一、市场自我调节，房子供不应求，价格高涨。   

  中国加入WTO，国际资本蜂拥中国抢占市场，众多跨国企业在华建厂，以及本土民族工业的崛起，大量劳动人口挤满北上广。一线城市占据了资源优势，大量人口的涌入，就有了对房子的渴求。十年前的中国已取消福利分房，楼市开发进入市场自由竞争，人多房少，物以稀为贵，住房需求暴涨，房价被推高。

    二、货币超发，房产成了财富保值的坚挺后盾。   

  十年前，逐年增高的超发货币引发货币贬值，老百姓担心财富缩水，私人资金可投资的项目不多，大概有理财，股票，房产等几个渠道，炒股是有门槛的高智商投资，理财收益不稳定，唯有房产是傻瓜闭着眼睛都会做的投资。

    三、国际热钱涌入中国，人民币升值，外资抢滩楼市红利。

  中国走向全球市场之后，外汇储备增多，人民币升值，国际热钱通过投资人民币资产（比如：房地产）获利。十年之间，许多央企也涉足楼市，主业低迷，楼市利润来凑，投资房地产被认为是资金获利和避险的好去处。

    四、中国推动城镇化，农民进城买房，在读学生也加入买房大军。   

  随着外资涌入中国以及中国城镇化的进程，工业代工厂如雨后春笋般出现，大量农民进城务工。进城务工的农民用辛勤的汗水建设了一个又一个城市，也会想在城市买房安家，进而激发住房需求。另外，高考之后，是否要去读书的城市买房也成了热门话题。

    五、当社会上升的通道被打开，房价也迎来上涨的十年。   

  随着经济发展，高等教育已变平民教育，人口频繁涌向大城市寻找机会，社会有了向上流动的通道，买房需求被激发，拉动了楼市的上涨。

    如果十年前选择了买房，十年后的今天会发生什么？   

  如果很多年前，你有幸在上海（楼盘），让时光回到2007年，以150万的总价（可以贷款）买了上海浦东的房子，2017年以1100万成交。十年之间，涨价了950万。我们来计算一下你的赚钱速度：

  这套房子一年涨95万，一个月涨79166元，每一天涨：2638元。每小时涨：110元，平均每分钟涨：1.83元。所以即便你在睡梦中，这套房子还是以每分钟1.83元的速度在增值，比把钱放在余额宝里都强多了。十年前又没有限购，如果你有勇气买下三五套，真等于买了一台印钞机，毕竟在上海一个月能挣7万的人还是凤毛麟角。

  时势造英雄，无数人在高房价的重压之下感叹：如果时光倒流十年，我们肯定会囤一大波房子。可是，时光无法倒流，即便是给个机会，当年的你也未必有勇气买房。

  因为很多人没想明白，十年前买房与十年后买房的区别：

  十年前买房，上海房价大概1万一平米，你的月薪才3千，咬咬牙买了房，即使是十年之后，你当年的房子价格会永远停留在1万一平米，而你的月薪会达到1万以上，供房毫无压力。

  十年后买房，上海的房价5万一平米，你的月薪就算高达2万，连凑齐首付都困难，买房压力山大，有人黯然神伤离开一线城市。

    当今天的城市住宅已沦为民生需求，我们又该选择什么样的房子？   

  现今，雾霾环境污染的日益严重以及嘈杂的城市环境，也让更多中产家庭已经产生了短暂逃离都市的想法，他们渴求拥有一套远离雾霾、气候适宜，确保家人身心健康的旅居度假房，因此，他们关注最多的是旅居地产。

       在有青山绿水、蓝天白云的旅游之地拥有一处具备度假、养生和投资功能的旅居房，已成为中国中产小康家庭的新标配。

    如果今天选择购买了旅居房，十年后会发生什么？    

  根据旅居财富网的数据统计：到2020年将有50%的城镇中产家庭，即1.48亿家庭每年可以至少度假旅游一次，因此，随着我国旅居度假消费的井喷，未来5至10年，新一轮投资的机会注定会是旅居健康消费。

  首先，旅游地产同样做为房地产项目，我们可以看到它带来的经济收益。旅游地的海湾、山湖、河道、湿地等自然资源都是非常优质的，而随着土地的被开发，优质的自然资源也会越来越少。所以旅游地产作为“稀缺资源”已经被越来越多的人看到它的升值潜力。例如海南，仅去年一年，平均房价就上涨了45%以上。按照这样的趋势，10年涨10倍，一定不是痴人说梦。

  其次，大家越来越关注的健康问题，一套旅居房也能有所帮助。一般来说，蓝天、白云、阳光、河流……都是旅游地的标配。在旅居的过程中，每天大口呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，吃着无添加的蔬菜瓜果，远离城市的污染和紧张的压力，身体机能都得到了调节。所以，与其今后把所有的钱都拿去住院看病，不如先提前拿出一小部分给家人置办一处可以休闲度假养生养老的旅居地产。

       再有，一套旅居房还能让你搭上“共享经济”的快车，引领潮流。通过旅居财富网首创的“共享健康”模式，你的旅居房屋的空置期会以租约的形式转换成旅租卡，通过旗下的“旅居宝”系统共享给其他更多有旅居需求但又暂时还没购房的家庭。在帮助别人享受和你同样高品质旅居生活的同时，也帮助您快速回笼购房资金。

       既有健康收益、又有经济收益，房屋本身还能保值增值，你还在犹豫什么？！趁着还没被限购，赶紧跟着旅居财富网一起去选购一套旅居房吧！