10多年来,房子是中国最大的事。中国的房子,又是全世界最大的事之一。与之相对应的是我们的钱,到底还值不值钱?
在房价疯狂上涨的时期,中国楼市带动全球大宗商品价格飙升,那时澳大利亚一个铁矿的工人,年收入可以达到百万人民币。资源输出国因此经济向好,货币升值。中国经济也在楼市推动下,实现高基数下的高增长,创造了世界奇迹。
下面这些说法固然宣泄了很多人的不满,但却是不折不扣的谎言。你沉溺其中,只能让自己被时代的列车抛弃得更彻底。
1. 不只房子,还有诗和远方
这是高晓松一篇文的标题,说实话,很有煽动性,也流传很广。但遗憾的是,这句话的后果足以“杀人”。高晓松算是高干子弟,是名人,有粉丝经济支撑,据说还有家传别墅和美国绿卡,所以人家不怕没房子。
2. 晚N年买房,省10年(20年)打拼
这是几年前的一个口号,在网上广为流传。时间是最好的裁判,我们已经不用驳斥它了。
为什么中国的房子一直不停地涨?因为我们广义货币M2的增速,一直保持在GDP的两倍。最近两三年差距降下来了,也比GDP快5个百分点。在2009年,M2一年增长了27.7%,是GDP的三倍。这是什么意思?通胀呀!
3. 又到卖房炒股时
这是去年流行的一个口号。估计到现在,很多散户股民都已经陷入了亏损。如果他生活在一线城市,真的卖房炒股了,现在跳楼的心都有了。
4. B城居住,A城工作
东莞居住,深圳工作;苏州居住,上海工作;廊坊居住,北京工作。很多房地产商都为我们勾画过这种蓝图。他们还告诉你,节省的房价,足够买两部车。但他们没有告诉你,两部车的养车成本是多少,你在路上的耗费的青春价值多少,当房价上涨时,A城的房价涨幅是如何远远超过B城的。
5. 房产税将大幅降低房价
这是最近两年流行的看法,持这种看法的人,他们的潜意识是:政府随时想摧毁楼市,摧毁原有的价格体系。所以,他们基本上幼稚、无脑。
看看我们手里的人民币
30年前的1万元现在价值255万
“万元户!”这个响当当的头衔,在70年代末,简直就是土豪的代名词。就算是在发展中的深圳,那也是令人刮目相看的。那时候米价0.14元,肉价0.95元,走亲戚送礼2元左右,压岁钱0.1-0.2元,1万元简直可以数十年不愁吃穿了……
不过,随着近三十年通货膨胀的侵蚀,“万元户”已经成为历史概念。那么现在多少财富才相当于以前的“万元户”?来自北京师范大学教授钟伟的一篇权威学术研究报告,答案是:255万!255万可以在东莞万科买一套舒适的房子,外加一辆30多万元的轿车,手里还能有几十万的存款。
额滴个亲娘,这是真的吗?
然而,如果三十年前的一万元存入银行,采取五年定期储蓄不断滚动定存,即便考虑到保值贴补,当年存入银行的1万元今天充其量也难超过10万元。
所以,有钱不能藏着窝着,而要学会理财,学会让钱滚钱啊。
那么问题来了,有什么手段能让钱滚钱呢?答案是:除了买房,没有其它。老实上班,只能糊口。买到房,才能赶上这个大时代。
那么接下来的问题是,什么样的房子才最适合投资呢?
投资楼市,并不是所有的楼盘都适合投资。十年前(2006年),5000元上下的一线城市上海市区房价让人迟疑,2016年,上海市区房屋均价超过50000元,十年涨十倍!而十年后的今天,大都市住宅地产已沦为民生基本需求,投资时机已过。
现今,雾霾环境污染的日益严重以及嘈杂的城市环境,也让更多中产家庭已经产生了短暂逃离都市的想法,他们渴求拥有一套远离雾霾、气候适宜,确保家人身心健康的旅居度假房,因此,他们关注最多的是旅居地产,拥有一处旅居房,日渐成为中国的中产家庭的梦想。
而旅居财富网的数据统计分析认为,到2020年将有50%的城镇中产家庭,即1.48亿家庭每年可以至少度假旅游一次,因此,随着我国旅居度假消费的井喷,未来5至10年,新一轮投资的机会注定会是旅居健康消费,购置一套真正具备度假、养生和投资功能的旅居度假物业将成为中国小康家庭的新标配。
首先,作为投资项目,我们一定会需要看到它带来的经济收益。海南的海湾、山湖、河道、湿地等自然资源都是非常优质的,而随着海南国际旅游岛的开发,优质的自然资源已经越来越少。所以海南的房产作为“稀缺资源”已经被越来越多的人看到它的升值潜力。仅2016年一年,海南的平均房价就上涨了45%以上。按照这样的趋势,10年涨10倍,一定不是痴人说梦。目前还处在价格洼地的海南房产,绝对值得您出手投资。
其次,作为一个旅居地产,免不了都有空置期。而旅居财富网可以为您运营打理,将空置期以租约的形式转换成旅租卡,共享给其他家庭,帮助您快速回笼资金,拥有稳定的租金收益。
最后,大家都越来越关注的健康问题,一套海南旅居房也能帮到您。数据显示,海南省是全国百岁老人密度最大的省份,是名副其实的“长寿岛”。蓝蓝的天、白白的云、明媚的阳光、纯净的空气、无添加的蔬果……都是这里的标配。这里是中国气候环境和生态环境最好的地方。与其今后把所有的钱都拿去住院看医生,不如先提前拿出一小部分给父母给家人给自己置办一处可以休闲度假养生养老的旅居地产。
所以,不要再在犹疑中错失投资良机了。赶紧跟着旅居财富网一起去海南挑选一套旅居房吧!