随着需求的增加，海南房价的总体趋势是持续上涨的，不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。买海南的房子要趁早，不要等到你在一二线城市的房子还换不到海南的一套房的时候，才考虑是不是要去海南养老。

　　现在越来越多的人把北京、上海的房子卖掉，到海南买房养老。

　　这是为什么？

　　一、为了更体面地生活：老龄化社会，养老还要靠自己

　　数据显示，预计到2020年，我国60岁以上老年人口将增加到2.55亿，占总人口比重提升到17.8%左右。同时，高龄、失能、独居和空巢老年人数量将进一步增加，全社会用于老年人养老、医疗、照护、福利等方面的支出将持续增长，应对人口老龄化的任务十分艰巨。而民政部在2013年发布的文件也表示，预计到2025年，国内60岁以上老人将超过3亿。国际卫生组织也曾预测，中国在2050年60岁以上人口占比将达到35%，成为全世界老龄化最严重的国家。

　　由此，未来老年人将面临两种悲剧，一是延迟领取养老金，二是减少养老金额度。如果现在的养老金制度没办法改变，这两个悲剧或许很快就会出现，老人在60岁之后能否过上体面的生活就成了一个重要的问题。

　　按目前三亚平均两万，多数地区不到一万的海南房价，卖掉一线城市的房子，到海南买一套房，还可以留出一大笔养老资金，在海南优哉游哉，健康体面地养老。

　　毕竟，对于老年人来说，在北京、上海拥有的房子，也不过是“可以住”而已。不论是把房子卖了吃老本，还是“倒按揭”等形式，最终的结局都是：房子没了，什么都没了，一旦年龄稍微长点，临老了，还可能过上落魄的生活。一辈子体面，不能落魄在人生的最后一站啊。

　　二、为了更健康地生活：一线城市雾霾重，海南空气好

　　年纪越大，越多疾病侵扰，尤其是大城市里面，夏天热岛效应，冬天气候寒冷且雾霾频发，特别容易引发老年人心脑血管疾病。

　　治理雾霾并非一朝一夕，全面恢复蓝天仍然遥不可及。钟南山院士在十二届全国人大一次会议上说过：“雾霾目前看来比SARS更可怕，灰霾不光是对呼吸系统，对心血管、脑血管、神经系统都有影响，北京十年来肺癌增加了60%，这是一个非常惊人的数字，应该说空气污染是一个非常重要的原因。”

　　北方城市，尤其是一线城市的雾霾很严重，反观海南岛，作为国际旅游岛，除了必要的电厂等这种维持民生的工业，基本没发展什么工业，空气质量非常好。同时作为热带地区，海南常年无冬，再加上蓝天碧海的自然风景，养老疗养再合适不过。

　　还有重要的一点是，海南空气中负氧离子含量丰富，而负氧离子对人体的作用已被科学论证——人体在吸入充足的负氧离子后，增加氧气吸收，气血变得充盈、流畅，促进新陈代谢，增强肌体的免疫力。对老年病、慢性病，各种疼痛和神经、精神系统疾病的预防与康复将有非常积极的作用，使人健康长寿。

　　三、为了更有效地投资：海南房价低、房租高

　　根据网上流传的2016全国最贵100城市排行榜的数据（非权威），陵水、三亚、乐东分别位列第四、第五和第七，房租水平大约为第一的北京的72%，但是房价，即使是经过一轮上涨之后的今天，陵水和三亚也远远不及北京，北京一套房，在三亚及附近城市轻松换5套一样大的，在海口或其它城市甚至可以换10多套。

　　把一线城市的房子卖了，换成三亚及周边的房子，房租加上微薄的养老金，完全可以保证老两口的养老生活舒服，而且随着房租、房价的增长，这种舒服程度会越来越高。

　　随着需求的增加，房价的总体趋势肯定还是上涨的，所以不论短期内是涨还是跌，现在的价格都是合适的。买海南的房子要趁早，不要等到你在一二线城市的房子还换不到海南的一套房的时候，才考虑是不是要去海南养老。

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　　对于老年人来说，用北上广的一套房屋买了海南的两三套房屋，还可存下一笔养老资金，然后拿出一套常年居住，另外两套通过旅居财富网出租，可以快速收回1/3左右购房款，并且自己也可以每年住20天，其中10天还可以住到旅居财富网全球合作的任何社区，一处买房、全球旅居，太惬意！此外，旅居财富网提供现场接待等服务，房屋的打理不用愁，还能实现物业升值。

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