作为北京炒房界赫赫有名的人物,09年初,又由于在市场大热前成功转战海南楼市而名声大噪。张羽冲凭借极具前瞻性的眼光颇受圈内人崇拜,“粉丝”无数。
2月17日,被誉为“房产投资第一人”的传奇人物张羽冲出现在2017中国旅游地产(海南)新年峰会暨网易地产冠军榜(海南)颁奖盛典上,并带来了新鲜热辣的投资观点。
主题演讲一开始,张羽冲就抛出了这样的观点,去年开发商卖的这么火,今年应该怎么卖,怕涨的太快卖不好,怕卖太快卖亏了?
“那么今天我就来讲讲未来海南5年的趋势。”
海南有很独特的资源,在去年高涨的趋势下,开发商都卖的不错,想必今年的开发商已经在制定新的销售目标,前年卖50亿,去年卖100亿,今年就要卖150亿,有时候开发商卖的太快,快到还没有想明白很多东西的时候就已经卖完,又把以前卖的钱加倍去买更多的地,我的建议是开发商要把握节奏,不要去追逐谁卖的最多。
对于海南,很多人因为喜欢浪漫热爱大海来到海南看海,后来发展成每年都来这里看海,最后发现我应该在这里有一个空间—-养生。随着医疗和学校的入住,就开始思考是不是应该居住在这里,这四个维度,每个维度房价上涨的空间不一样。
张羽冲预测,2018年12月份是中国历史上污染程度最高的年份,那时在海南3万左右看海的房子不会有了,看不到海的房子基本上在2万左右,十九大会进一步给海南一些政策,海南有这么好的资源请所有的开发商慢点儿卖,好东西多留一点,5年后你们会后悔没有听我的话。
对于如何卖房子,张羽冲还表示,有很多房地产商说房子卖不出去,那是因为他的产品落伍,有的卖的特别好,想赚大钱,一定要把产品好好的研发,用一流的人才,一流的产品,建筑一流的好房子。
除了预测海南房地产市场以外,张羽冲还讲述了财富与生活的关系,财富只是生活中的一部分,不是有钱的人就生活的很好,生活的好不是买品牌的包买豪宅,我一直觉得生活要有种平衡的状态,既要有态度,又要有财富。
富力红树湾,15000亩红树林湿地公园度假社区,7年营造,运作成熟。
富力红树湾位于海口西世界长寿之乡—澄迈,占地面积15000亩,拥有独特的双海湾景观以及2200亩全球珍稀红树林湿地,内部有国际标准级18洞高尔夫球场、希尔顿逸林酒店、西班牙风情商业街等完善配套,打造养生度假标杆大盘,为上市地产集团富力地产海南旗舰项目。在这里可以尽享舒适与静谧,让身体机能自然调节到最平衡状态,体验最原生态的养生理疗。距海口市中心、美兰机场、海口火车站、仅需30分钟左右车程,其主打的健康养生养老社区,旨在打造中国第一健康大盘。
2200亩红树林湿地保护公园
这片已经生长千年的红树林守护着红树湾最原始纯净的生态,源源不断的鲜氧释放,6000余只珍稀海鸟在此栖息飞翔。
富力地产斥资3亿元打造全岛最长的4.2公里原木栈道蜿蜒其上,更精心营造了湿地体验馆、火烈鸟餐厅、嘟嘟游乐园、大树森谷咖啡、游船码头...满足旅居度假的梦想所求。
18洞红树林高尔夫球场
海南唯一的18洞红树林高尔夫球场,占地面积1800亩,稀缺红树林景观。球场与红树林自然地形、壮阔园景以及园林景观融为一体,加上怡人的纯氧,让人在挥杆之时尽享极致视野与自然深呼吸的愉悦。
室内外多功能运动场所
富力·红树湾运动会所共分为室内、外两个功能区。室外运动中心,包括篮球场、足球场、网球场、高尔夫挥杆练习场等;室内运动中心,包括会所健身房、桌球室、瑜伽中心等;生活会所里有泳池、室内乒乓等。
4万m2健步公园、热带果园
健步公园,带来包括登山、健步、溯溪、露营和烧烤等户外活动项目。
陶渊明式的诗意果园,天然养生的富硒土壤,培育着橙子、香蕉、荔枝等甜美营养的果品,人性化设计的花池式qq菜园,让人尽享农家之乐而不粘泥土。
五星级希尔顿逸林酒店
坐落于红树林里的希尔顿逸林酒店,共有312间客房,设有红树林spa会所,中西式餐厅、室内泳池等顶级度假配套,让您或亲友每次来到这片红树林时,都能轻松享受一个自然与和谐共生的健康假期。
海南首个社区医院
海南首个顶级医疗健康中心,不仅配备有全科诊室,还能提供全面的身体检查。高级牙科、高级美容以及私人订制的健康档案服务,是您的私人健康顾问。
7500m2西班牙风情商业街
足不出社区,逛遍全球!将西班牙热烈的购物风情卷入湾区,汇集国际顶尖品牌,提供一站式的消费体验,吃喝玩购一条街。现在,环岛易购连锁超市、干洗店、家政公司、书吧、悦膳房餐厅等已全面入驻,营造臻于完美的的度假体验。
五大特色养生餐厅
现已正式营业的五大养生餐厅,为你从全球搜罗美食佳肴,从中式到西式、从各地特色小食到宫廷贵族宴膳,包罗万象。