作为北京炒房界赫赫有名的人物，09年初，又由于在市场大热前成功转战海南楼市而名声大噪。张羽冲凭借极具前瞻性的眼光颇受圈内人崇拜，“粉丝”无数。
2月17日，被誉为“房产投资第一人”的传奇人物张羽冲出现在2017中国旅游地产（海南）新年峰会暨网易地产冠军榜（海南）颁奖盛典上，并带来了新鲜热辣的投资观点。
主题演讲一开始，张羽冲就抛出了这样的观点，去年开发商卖的这么火，今年应该怎么卖，怕涨的太快卖不好，怕卖太快卖亏了？
“那么今天我就来讲讲未来海南5年的趋势。”
海南有很独特的资源，在去年高涨的趋势下，开发商都卖的不错，想必今年的开发商已经在制定新的销售目标，前年卖50亿，去年卖100亿，今年就要卖150亿，有时候开发商卖的太快，快到还没有想明白很多东西的时候就已经卖完，又把以前卖的钱加倍去买更多的地，我的建议是开发商要把握节奏，不要去追逐谁卖的最多。
对于海南，很多人因为喜欢浪漫热爱大海来到海南看海，后来发展成每年都来这里看海，最后发现我应该在这里有一个空间—-养生。随着医疗和学校的入住，就开始思考是不是应该居住在这里，这四个维度，每个维度房价上涨的空间不一样。
张羽冲预测，2018年12月份是中国历史上污染程度最高的年份，那时在海南3万左右看海的房子不会有了，看不到海的房子基本上在2万左右，十九大会进一步给海南一些政策，海南有这么好的资源请所有的开发商慢点儿卖，好东西多留一点，5年后你们会后悔没有听我的话。
对于如何卖房子，张羽冲还表示，有很多房地产商说房子卖不出去，那是因为他的产品落伍，有的卖的特别好，想赚大钱，一定要把产品好好的研发，用一流的人才，一流的产品，建筑一流的好房子。
除了预测海南房地产市场以外，张羽冲还讲述了财富与生活的关系，财富只是生活中的一部分，不是有钱的人就生活的很好，生活的好不是买品牌的包买豪宅，我一直觉得生活要有种平衡的状态，既要有态度，又要有财富。
富力红树湾，15000亩红树林湿地公园度假社区，7年营造，运作成熟。
富力红树湾位于海口西世界长寿之乡—澄迈，占地面积15000亩，拥有独特的双海湾景观以及2200亩全球珍稀红树林湿地，内部有国际标准级18洞高尔夫球场、希尔顿逸林酒店、西班牙风情商业街等完善配套，打造养生度假标杆大盘，为上市地产集团富力地产海南旗舰项目。在这里可以尽享舒适与静谧，让身体机能自然调节到最平衡状态，体验最原生态的养生理疗。距海口市中心、美兰机场、海口火车站、仅需30分钟左右车程，其主打的健康养生养老社区，旨在打造中国第一健康大盘。
2200亩红树林湿地保护公园
这片已经生长千年的红树林守护着红树湾最原始纯净的生态，源源不断的鲜氧释放，6000余只珍稀海鸟在此栖息飞翔。
富力地产斥资3亿元打造全岛最长的4.2公里原木栈道蜿蜒其上，更精心营造了湿地体验馆、火烈鸟餐厅、嘟嘟游乐园、大树森谷咖啡、游船码头...满足旅居度假的梦想所求。
18洞红树林高尔夫球场
海南唯一的18洞红树林高尔夫球场，占地面积1800亩，稀缺红树林景观。球场与红树林自然地形、壮阔园景以及园林景观融为一体，加上怡人的纯氧，让人在挥杆之时尽享极致视野与自然深呼吸的愉悦。
室内外多功能运动场所
富力·红树湾运动会所共分为室内、外两个功能区。室外运动中心，包括篮球场、足球场、网球场、高尔夫挥杆练习场等；室内运动中心，包括会所健身房、桌球室、瑜伽中心等；生活会所里有泳池、室内乒乓等。
4万m2健步公园、热带果园
健步公园，带来包括登山、健步、溯溪、露营和烧烤等户外活动项目。
陶渊明式的诗意果园，天然养生的富硒土壤，培育着橙子、香蕉、荔枝等甜美营养的果品，人性化设计的花池式qq菜园，让人尽享农家之乐而不粘泥土。
五星级希尔顿逸林酒店
坐落于红树林里的希尔顿逸林酒店，共有312间客房，设有红树林spa会所，中西式餐厅、室内泳池等顶级度假配套，让您或亲友每次来到这片红树林时，都能轻松享受一个自然与和谐共生的健康假期。
海南首个社区医院
海南首个顶级医疗健康中心，不仅配备有全科诊室，还能提供全面的身体检查。高级牙科、高级美容以及私人订制的健康档案服务，是您的私人健康顾问。
7500m2西班牙风情商业街
足不出社区，逛遍全球！将西班牙热烈的购物风情卷入湾区，汇集国际顶尖品牌，提供一站式的消费体验，吃喝玩购一条街。现在，环岛易购连锁超市、干洗店、家政公司、书吧、悦膳房餐厅等已全面入驻，营造臻于完美的的度假体验。
五大特色养生餐厅
现已正式营业的五大养生餐厅，为你从全球搜罗美食佳肴，从中式到西式、从各地特色小食到宫廷贵族宴膳，包罗万象。
