新华房产2015年10月17日北京讯(王日晨 孙蒙蒙）

       10月17日，中国老年住区百城（企业）联动计划暨养老e智库启动仪式在北京人民大会堂举行。上海嘉佑财富旅游信息科技有限公司总经理曾晓成在大会上致辞。

       原文如下：
各位领导、嘉宾，尊敬的顾秀莲副委员长、刘志峰会长：
       上午好！很荣幸参与本次中国老年住区百城联动计划，也很荣幸作为发起单位代表之一，和大家分享我们旅居财富网的全国连锁旅居模式。
       首先，我向大家介绍一下旅居财富网对旅居的理解。在欧美国家，旅居是指城市中产家庭为摆脱城市拥堵、包括雾霾等环境污染、以及快节奏工作所带来的精神压力，定期选择在生态环境优良、气候适宜、没有污染的度假目的地，通过中长期（7天以上，1年以内）度假和疗养来消除疲劳、释放压力、增进家庭健康和亲情的生活方式。我国南北方大部分城市都会出现严寒酷暑、加上热岛效应，很容易造成中老年人脑中风、心肌梗塞等身体疾病。随着国内进入到老龄社会，中老年人通过候鸟式养生、养老来延续健康年龄尤其重要。
       旅居不是观光旅游，也不是3-5天的短期度假旅游，而是中长期的度假疗养。很显然，国内的度假村、酒店和风景名胜区的普通住宅小区都满足不了旅居的需求。而国内自90年代末兴起的旅游地产，从市场需求的角度来说，正是迎合了中国即将蓬勃发展的旅居市场。旅居财富网就是通过与大型的旅游地产综合体项目合作，来布局我们全国的连锁旅居模式。
       接下来，我给大家介绍一下，旅居财富网如何将旅游地产转化为连锁式旅居产品及旅居财富网的发展态势。为了布局全国的连锁旅居模式，我们制定了两个标准，第一个是“旅游地产度假物业细分标准”，我们用这个标准来规范和引导旅游地产开发项目在项目选址、产品定位、项目配套和售后服务等方面，符合旅居健康产业的发展需求。第二个是“旅居度假社区服务标准”，我们对房屋室内、社区配套和文化活动组织等服务进行了规范，以此满足业主或租户旅居期间的精准服务要求。
       旅居财富网就是用上述两个标准在全国挑选项目合作，然后，通过共享经济、圈层模式，打通旅居产品与城市居民的对接通道，我们为广大城市居民提供如下两种旅居模式：1.购房旅居：按照“旅游地产度假物业细分标准”挑选房屋，确保旅游地产房屋满足旅居度假需求，避免业主购房后房屋空置、无人打理。适合高净值和有投资需求的家庭在旅居的同时，实现财富的保值增值。2.租房旅居：旅居财富网独创旅租E卡通系统，让旅居度假租客一次性租赁35天，在5年内灵活使用。适合暂时不买房的中产家庭通过一次性租房实现高性价比旅居。
       目前，我们已经在海南、山东、云南等地区签约了20多个大型旅游地产综合体项目，接下来，我们还将在贵州、广西挑选符合标准的项目，纳入我们的连锁旅居体系，未来还将逐渐向东南亚、欧美等境外地区开拓市场。
       由于时间有限，只能对我们的业务模式做个简短地介绍，我衷心希望能在中房协和老年住区委员会的支持和引领下，通过此次中国老年住区百城（企业）联动计划的实施，我们与全国的开发商、物业管理公司等合作伙伴，共同携手为全国的中老年人提供优质的旅居服务，让我们的老年人通过旅居能在90岁高龄，还可以在运动场上挥洒自如，让我们每一个城市家庭通过旅居，都能够获得健康，增进亲情，尽享小康社会美好生活！
       最后，预祝中国老年住区百城（企业）联动计划取得圆满成功！再次感谢到场的每一位朋友！谢谢大家！

旅居财富网CEO曾晓成发言

原建设部副部长/中房协会长刘志峰发言

第十届全国人大副委员长顾秀莲发言