近年来，随着我国人口老龄化的快速发展，老年人日益增长的宜居环境需求与现有居住环境不适老之间的矛盾越来越突出，尽管国家层面已陆续出台了一些政策鼓励企业参与养老服务产业，但由于投资回报周期较长等各种原因，不少企业尤其是资源聚集度较高的中国房地产企业并未呈现出十足的热情和信心。

　　养老服务产业是人人关心的民生事业，也是具有巨大发展潜力的朝阳产业。建设以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为补充、医养相结合的养老服务体系，需要全面放开养老服务市场，形成养老与健康、旅游、家政、文化产业的联动发展机制，积极引导社会资本进入养老服务业。

　　眼下，我国社会生活环境正从“成年型”向“全龄型”转变，就养老问题而言，宜居的住房和社区生活环境是保障老年人居家养老的必要基础。上述指导意见提出，今后需加强"住、行、医、养"等硬件设施环境的优化，提升新建住房的适老化水平，推动老旧住房的适老化改造，改善社区环境的适老化状况，多措并举为广大老年人提供支持性环境，最大限度地保障老年人的生活独立、功能维持和社会融入。
　　加强老年宜居环境建设要充分考虑老年人的身心特点，满足老年人的使用需求，增强老年人的幸福感、获得感，提升老年人的生活质量和生命质量。

　　从事老年事业的相关企业在具体实践过程中更应该就老年人具有共性的行为规律和消费特点多做系统性研究，进而进行模式创新、设计创新、产品创新，补齐我们原来没想到的、没看到的各种短板，推出满足老年居住者需求的宜居环境和特色服务。

　　就养老服务产业而言，除了打造宜居环境外，相关企业实践还需要有全产业链思维，对大多数老年人而言，他们需要的不只是适合养老的房子，更多需要的是与养老有关的各种服务。
　　在养老产业实践方面，很多行业标准都还没有成型，供需错位、结构性矛盾较为突出，今后需要充分正视这个行业存在的问题，通过推动一些具有可操作性的政策落地，强化'互联网+'思维在养老产业发展过程中的应用。