“雾霾”在国内发作几年以来，人民身体状况急剧下降，加之中国老老龄化的问题，在此潮流中，海南房地产市场受到热捧，海南优质自然地理资源逐年减少，未来的海南房地产市场将会是什么样呢？

　　1、雾霾引发的疾病周期
　　雾霾伤肺、伤心脏、伤血管、还伤皮肤众人皆知。据说，国家在提交给联合国卫生组织的报告中，提到雾霾引发疾病的潜伏周期一般在2-3年，特别是引起肺病！生活水平提高的人们“逃离”心理越来越强烈；海南作为一个空气可以洗肺的自然氧吧，是无数大都市的人所向往的地方！
　　2、老龄化引发的迁移潮到来

        老龄化问题是如今中国无法回避的话题，而且这种趋势愈演愈烈！中国正步入未富先老的社会。据统计，目前中国有大约2.2亿60岁以上的老龄人口。

        到2050年，中国老龄人口数量将达到4.87亿人，如此庞大的老龄人口数量，外加自然环境逐年恶化等因素的刺激，将会加快中国异地养老潮流的发展！庞大的中国老龄人口必将激发出异地养老的“意识之风”，定位为自然养老养生的海南岛，最多能容纳中国多少老龄人口呢？作为海南支柱产业及支撑起庞大候鸟老人的海南房地产行业，已经站在来趋汹汹的异地养老潮流风口浪尖上，必受深刻影响！
　　3、冬天极寒引发的迁移潮
　　在迁移海南的候鸟潮流中，受严寒因素驱动一直都是很大的动力，东北三省、山西、河南、河北、甘肃等地，冬天冰封雪地与温暖气候形成了鲜明的对比，特别是东三省老工业区，享受海南冬天的阳光、沙滩、大海。
　　二、为什么你该来海南买房了？

　　1、趋势所致
　　在中国老龄化愈加严重的大趋势驱动下，庞大的中国候鸟老人数量必然对海南房地产市场造成深远影响，未来的海南房地产市场在大趋势下必然上涨。而更为激烈的“雾霾”因素引发房地产市场激烈变化，未来几年必然会推动海南房地产市场的发展！
　　2、“资源型”房产，优质资源越来稀缺
　

        什么叫做“资源型”房产？海南是旅游地产、养老地产，海南只有“资源型”房产、养老房产。海南80%房地产需求为候鸟群体，在海南只要定位为度假型房产的，无不是选择在海湾、山湖、河道、湿地等自然资源非常优质地方，这些优质资源在海南岛是非常稀缺的！虽然海南四面环海，但并不是所有的有海的地方都能开发房地产，其实海南能开发房产的海湾非常有限，而且目前这些优质海湾全部已被开发商所侵占，可谓开发一块少一块地！从2008年国际旅游岛到现在已经有8年之久，优质的自然资源已经越来越少。

         八年了，海南政府终于意识到了这一点，出台了相应政策，限制、停建、未达标准没收土地等等！在这一系列政策调控下，开发商手动优质资源的越来越少，必然会刺激“资源型”房地产市场节节上涨！所以，如果你想买个环境好、海滩漂亮等“资源型”地区的楼盘，不宜久等，此时该来海南买房了！

　　海南澄迈富力红树湾，近万亩红树林精品旅游度假地，内含红树林湿地公园、国际标准高尔夫球场、国际游艇会、红树林生态度假屋、高尔夫景观度假屋、商业配套等。周边拥享50公顷国家级红树林湿地公园，以及韵味独特的西班牙异域风情建筑，国际滨海双海湾红树林生态休闲大社区。

　　红树林湿地公园有专属度假屋、游艇会、五星级酒店等国际化度假配套，大型的生态休闲运动公园，为养生养老、躲避雾霾提供了极佳的天堂地。