买房真是一件很复杂的事，不仅要看地段，价格，户型，周边配套，还有看升值空间等等，对于很多购房者，难免会无意识的犯了一些购房细节的错误。为了给购房者减少购房麻烦，总结以下五点实践性的在买房时容易犯的错误：
1.价来选择地段
买房选地段在大多数人的概念中都是哪里越好，发展潜力越大就越要买。好吧，这样当然也不一定就是错的，但是购房者是否想过，买房的目的如果不是为了投资，只是为了自住，然后只考虑价格问题，而忽略了生活的便利的因素是不是就得不偿失了呢？就算买了一个繁华地段，但是离稳定上班的地点却很远，其实也未必就是一件好事。
2.市功能区来判断配套是否成熟
现代城市在发展的过程中，会把整个城市规划成各个功能区，比如工业区、商业区、娱乐休闲或者住宅区域。而有些开发商为了吸引购房者，就用毗邻商业中心等，作为宣传的噱头。这其实是对购房者的一种误导，因为有时商业中心再发达可能和日常的生活也不是很匹配，比如它可能没有学区、没有方便的购物中心等等。购房者在面对开发商的这种宣传时，一定要看清楚。
3.不考虑赠送的实用性
比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
4.简单的相信开发商口头承诺
所有没有写进合同里的承诺都是绝对不靠谱的。购房者和开发商之间的所有约定都应该写进合同才能为算。
5.盲目跟从买房大军
正是因为购房者们太过“热情”的购房冲动，才给了开发商随意涨价的权力。最常见的就是“排号买房”，如果购房者在买房时更加理性一些，多遵从自身的需求，情况和实际条件来决定是否买房，才是理智的。这一辆公交没赶上，还有下一辆。
以上几点是购房者在购房时很容易犯的错误。也是最不应该犯的。 买房心切也要保持冷静，该出手时再出手。
