海南省住建厅日前向各市县住房行政主管部门下发通知：要求在今年6月至10月，开展房地产中介专项整治工作，对十类问题进行重点整治，对群众反映强烈、问题突出案例进行挂牌督办。

　　此外，海南省房地产中介行业协会会长表示：将促进从业人员持诚信证明上岗，违法违规将踢出；建立房地产中介经纪人诚信档案系统，从行业内部开始进行规范化管理，促进从业人员持诚信证明上岗。

　　
海南省房地产中介十类问题将被重点整治

　　
　　（一）发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者。

　　（二）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。

　　（三）未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。

　　（四）强制提供代办服务、捆绑收费。

　　（五）未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同。

　　（六）为不符合交易条件的房屋提供中介服务。

　　（七）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。

　　（八）侵占或挪用交易资金。

　　（九）泄露或不当使用客户信息。

　　（十）中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案。

　　海南省住建厅要求各市县房地产主管部门立即开展彻底巡查，要将未备案的中介机构名单向社会公开，发布交易风险提示，提醒群众审慎选择中介机构。

　　对拒不改正或情节严重的，应按照有关规定取消网上签约权限，并依法作出罚款等行政处罚决定。对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，要依法清出市场。

建立经纪人诚信档案

　　目前，海南省已注册中介机构有3000多家，从业人员有3万人左右，通过这些中介机构完成的销售额有600多亿元，占了去年全省房地产销售总额的70%-80%。

　　不过，由于该行业门槛低、流动性强，除所在公司外，政府相关部门和协会均不了解从业人员个人情况，个别从业人员出现违规乃至违法的行为时，无法有效监督和管理，导致中介市场的正常秩序被扰乱，影响海南房地产市场的发展。

　　海南省房地产中介行业协会会长表示：要求各会员单位从自身先检查，是否存在十类问题。同时，协会将开始筹建中介经纪人诚信档案系统，推行统一持证上岗，若出现违法违规问题的从业人员，将被列入“黑名单”，禁止再从事该行业工作。此外，还希望政府相关职能部门出台房产中介行业从业人员管理办法，促进海南房地产市场健康发展。