中国的未来究竟会怎样?尤其是当经济衰退与经济转型结合在一起,你的困惑是否会越发的强烈?
那么,如何看待目前的经济状况和前景?
过去三十多年的改革开放时期,中国经济一直都有明确道路;尽管中间会遇到障碍,但只要克服困难、排除障碍,继续前行就可以。
但是这一次不同,似乎是在戈壁、沙漠里开车,各种条件都在发生变化,原来的发展优势在逐渐失去。中国社会正在面临两个转型,从生活必须品时代向耐用消费品时代转型;从大规模集中置业时代向后置业时代转型。
这两个转型提示了一个非常重要的趋势。从企业角度思考经济状况,可能大家特别关注政策因素,因为政策在中国起到了重要作用。但是从长远来看,政策有可能发生变化。那么,我们要关注什么?要关注谁也挡不住的旅游地产趋势。
中国的房地产对于经济的拉动有目共睹,但其过度发展抑制了其它产业的发展;而属于房地产业中的旅游地产则是黑马腾空,全国3000多个项目、总投资额超过万亿……中国近半数的百强房企涉足旅游地产,这让旅游地产成为地产行业的新引擎和突破口。
旅游地产既是后置业时代的生活品质提升,也是需要完善的现代服务业,更是面向健康老年人的生态养生、养老产业,后置业时代最基本的特征是提升生活品质,这就存在着三大产业机会。(本文将重点阐述第三点)
第一、精致的制造业。中国制造业尽管规模已经十分庞大,但整体素质还不高,企业的自主知识产权缺乏,大多处于产业链的中低端等因素,导致这种精致化特质必须渗透到价值理念的基因之中,在本土文化土壤中获得活化的生命力。所以,精致的制造业本质不只是物质生产,更是文明进程。
第二、具有创新能力的教育、科学、科技产业。我们知道,教育是立国之本,而科学则是第一生产力,所以科技产业的未来将引导我们未来生活的每一天。
第三、完善的服务业。随着老龄化社会的到来,以及带薪休假的落实和旅游消费从观光游向休闲度假游的转变过渡时期中,我们能够明显能感觉到虽然目前观光型旅游仍然是主流,但这已不能满足中产及小康家庭人群的养老养生、休闲旅游需求。
趋势总是由少数人引领的,通过旅居财富网购置旅游地产的这些置业财富人群,就属于引领旅居健康生活度假趋势的少部分人。当越来越多人在见多识广之后,不再满足于观光,进而追去更高层次的旅居体验需求时,优质的旅游地产项目通过“旅游地产度假物业细分标准”、“旅居度假社区服务标准”而配置娱乐体验、健康体验、购物体验、特色休闲体验等复合功能的旅居产品将更受客户青睐。
从海南到云南,从山东到贵州,各个大省的旅游地产项目都是利用外部旅游资源,再将房地产物业升值后形成吸引力。这就表明旅游地产建立于资源基础之上,而资源挖掘或整合不足是目前中国多数旅游地产项目普遍存在的问题。
由于旅游地产涉及范围非常广泛、关系错综复杂,各个房企承担着品牌的塑造和管理、持有物业的经营管理等等因素,不能实现依靠旅游拉动地产,凭借地产反哺旅游的良性循环时,旅居财富网制定中国首个“旅游地产度假物业细分标准”,用互联网思维规范和引导数十万亿旅游地产项目在选址、定位、配套和售后服务等方面,符合旅居健康产业的发展需求;国内首个“旅居度假社区服务标准”,用互联网思维规范旅居度假社区的服务内容和服务品质,引导城市小康家庭对旅居购房和旅居产品的全新认知。
当全民生活品质提高时,慢节奏为特征的健康养生和时尚养老成为生活新方式。越来越多的人开始选择一处风景如画、符合养生养老高标准的旅居度假社区,通过中长期或短期居住在度假公寓或度假别墅内,享受着空气清新、气候适宜、污染较少的居家、娱乐、运动、休闲的度假生活中,深层次体验各地人文和民俗景观。
作为国际旅游岛的海南省,一些真正符合“旅居”含义的旅游地产,逐渐与旅居财富网强强联手。海南众多优质旅游地产项目通过旅居财富网强大的平台优势,购房者不但获得更优惠的价格,购房后还可享受旅居财富网社区服务团队提供的房间维护、接送机等便捷式旅居生活服务。除此之外,通过旅租e卡通系统更能快速回笼资金,实现一处置业、全球旅居!
所以,如果能够把中国的经济结构调整过来,自然会有一个升级台阶,等到升级出现并释放出新的需求后,中国的经济发展的动力就会自然形成。而那些纷纷把希望寄托于教育改变人生、户口改变人生、房子改变人生……以至于像通关游戏一般的重点学校、重点班、名牌大学、城市户口、知名企业、中高层职位、房产证、结婚证,将逐渐淡出每个人的生活观、价值观,当三大产业异军突起之时,中国经济势必走向巅峰,生活水平升华到更高层次!