5月30日早盘，人民币兑美元中间价报6.5784，大幅贬值294点，至2011年2月来最低。受中间价贬值的影响，在岸和离岸人民币即期汇率开盘后迅速走低。截至北京时间11：20，离岸汇率贬值120点至6.5878，在岸汇率跌幅更大贬值157点至6.5764，距离今年1月7日最低点6.6042，已经不足三百点，两岸汇差保持在一百点以上。

　　人民币重回贬值通道创下新低，最主要的原因是美国预期加息的升温。美联储之所以急于加息，和美国目前经济的基本面不无关系。一季度，美国经济环比增速只有0.5%（后修正为0.8%），大大低于市场的预期，给了很多人一个假象，就是美国经济仍然很脆弱。

　　事实上，美国经济近年来在一季度经常出现惯性衰退，二季度会大幅度提升，已经成为这几年的常态。从美国经济数据看，4月份包括通胀、消费、工业以及房地产数据都出现大幅度的反弹，就业数据也相对稳定。路透社报道称，美国买房情况普遍增加，显示全美居民对经济前景越发持有信心。

　　基于美国良好的经济数据，美联储6月或者7月会加息。很显然，美联储的加息会导致两个结果：一是人民币短期贬值的压力，二是加速资本的流出，3月份以来，外汇储备增加的态势很可能就此逆转。

　　在一个强势美元周期下，人民币的汇率事实上仍然被高估，贬值的压力仍然存在。人民币的贬值对于资本市场而言，意味着资金面的收紧，一些新的动荡因素的出现，所以，尽管中国股市已经疲弱不堪，在2800点左右徘徊许久，所谓久盘必跌。

　　对于中国的房地产市场而言，美元指数的走强以及人民币持续的贬值压力，无疑是一个巨大的冲击。一旦6月或者7月加息成为定局：1.人民币贬值会加速资金流出或流入房地产市场；2.人民币贬值使得中国的资产价格面临重估的风险；3.高层已经明确表态要预防房地产泡沫，一旦人民币贬值和资金流出，很有可能成为中国房价调整的导火索。

　　所以，在美元强势周期下，高净值人士目前的选择是不要再盲目投资一线刚需住宅房地产，而是转向投资到自然资源稀缺且优质旅游地产中的旅居度假社区。毕竟，物以稀为贵的道理谁都懂！