大家都知道，中国房地产首先是一个货币现象，当年的四万亿出来，加上各地使用的的杠杆，总量达到几十万亿，这么多钱往哪儿流？答案是房地产接盘，结果是房地产价格大涨，某房地产企业面临倒闭又起死回生。

　　那么，今年的情况如何呢？我们看看深圳的数据吧，深圳历史上除了出台“4万亿”的2009年，房贷增量从没超过500亿，但是2014年：深圳房贷增量452亿元，余额5299亿元。2015年：深圳房贷增量2151亿元，余额7420亿元。

　　也就是说，2015年的房贷增量几乎是上一年的5倍，比“4万亿”背景下的2009年还高出1倍多！结果深圳的房价就达到了天价，进入所谓的十万元时代，导致政府出台限价。

　　大家可能注意到，五月份《人民日报》刊登了权威人士的文章，严厉批评目前强刺激的宏观经济政策，要求不要为了短期经济刺激牺牲中国经济的活力。中央高层通过报纸公开指责强刺激的经济政策，为此出了单行本、这是少见的现象，作为市场的反映，股市立即下滑。因为，大家知道这是要刹车的节奏。

　　大家可以注意另一个现象，那就是目前警察各地到处抓P2P，也就是所谓的互联网金融，为什么要抓他们，看看上图就知道我们的非金融机构债务，怎么可能不抓人？所以，中国房地产需要转型，在转型过程中，符合“旅居”的旅游地产将成为香饽饽！

　　两会上住建部长陈政高说当前房地产销售实现由负转正，去年销售面积增长6.5%，销售额增长14.4%，这种态势1、2月份继续保持，这就充分说明了政府的态度：房地产销售转好了，就会带动投资与相关的产业，中国经济就有可能保持增速，就可以带动就业。

　　也许有人说，现在房地产销售火爆，只有一二线城市，可三四线仍然库存严重呀。在中国，房地产是两个现象的统一：一个是货币现象，另一个是从众心理。现在货币已经放水了，一二线销售大涨，这样的心理一定会传递到三四线。

　　更重要的是，杠杆一样会在三四线发挥作用，买房又是中国最喜欢的财富保值手段，股市又这么差，手里有点钱，眼看货币要贬值，怎么办？买房仍然是最可靠的投资保值手段，三四线城市也一样会有一轮房地产销售热潮。

　　所以，购置旅游地产，而且是符合旅居标准的旅游地产项目，才会让你的资产永续升值。在城市污染严重的今天，随着老龄化社会和带薪休假制度的落实，旅居度假将成为旅游主流。而在自然环境优美、配套设施完善、物业服务专业且贴心的旅居目的地，购置旅游地产才是中产和小康家庭睿智的抉择。