近日，中国指数研究院发布的百城房价报告显示：2016年4月份，北、上、广、深全部跌出涨幅前10名，涨幅排名前10的城市被一些热门城市所取代。那么，海南的情况如何？

　　四月，海口房价环比上涨

　　报告显示，海口房价在前4月位居全国第26位，环比上涨1.11%，样本平均价格每平方米9310元，样品价格中位数为每平方米8361元。海口市住建局领导表示，这样的上涨幅度属于正常范围，“每年4月后的房价一般都会逐渐上涨，这主要和春节期间各房地产商进行大量促销活动有关。”

　　4月份海口销售商品房45.65万平方米，同比增长57.68%；商品房销售金额37.67亿元，同比增长49.23%；商品房均价8251.16元/平方米，同比下降5.27%。批准预售商品房44.87万平方米，同比增长69.78%。从以上数字看来，南海楼市虽然也面临去库存，但是楼市在近半年的表现确实亮眼。

　　海南整体房产市场气息有所缓和，从去年下半年起成交量开始温和增加。同时，受到一线城市和部分热点二线城市房价持续上涨的影响，许多想购置旅居度假房的消费意愿提升较快，尤其是本地刚性需求也越发明显。

　　置业需求逐渐升级

　　小张是地地道道的海南人，在近期旅居财富网举办的一次活动中订下了一套房，打算付完了首付就入住。自己明年就要结婚，一直打算和男友一起用多年攒的钱买套房，但一直没选定。他们通过房地产商举办的各种活动对比了很多家，正好看到自己心仪的旅游地产项目又有优惠促销活动，立马就订下来了。

　　孙先生和小张不一样，想尽快在海南安定下来，就在山湖湾旅居度假社区内买了一套公寓。孙先生是候鸟族，今年在海南开始他退休后的“候鸟”生活，但目前还是租房住。他看重的，除了海口清新的空气和宜人的环境，还有这里不算高的房价外，不需要避寒时节，自己随时都能够在旅居财富网把房子出租出去。

　　孙先生还说：“不仅如此，如果想去云南、山东等旅游大省，通过旅居财富网一处置业，可以免费旅居好多地方。就等于我通过旅居财富网购房，可以免费旅居全国啊”！

　　目前，在海口买房的主要有两种群体，一种是像小张一样的本地人，另一种是像孙先生一样的候鸟群。随着海南旅游地产业的发展，海南其优质的自然环境和硬件配套设施与服务，正在吸引着越来越多的候鸟族前来旅居置业，圆梦——养生养老、健康投资，一处置业就可免费旅居全国！