随着全国各地的房价正在不断攀升，逐渐分化成两个阶层：“买了房子的”和“没有买房子的”，当然，还有更幸运的人：他们拥有旅居度假房，不但可以对外出租获取收益，还能相互交换免费居住。

　　5月4日召开的国务院常务会议提出，实行购租并举，发展住房租赁市场。这标志着中国的房地产政策发生了重大逆转——也是“房东们”的一大利好。

　　自上世纪90年代，中国开始在城市里全面启动房地产行业。在相当长的时间里，官方的指导思想是：鼓励自主和改善型需求，抑制投资性、投机性需求。一般认为，对于一个家庭来说：第一套房是刚需，第二套房是改善型需求，第三套房开始选是投资性需求。

　　中国的住房公积金政策、商业贷款按揭政策，无不围绕上述认识设计。进入2016年，为了去库存、稳增长，国家开始明确鼓励企业和个人为社会提供房屋租赁房屋，为了鼓励发展住房租赁行业，国家还要推出一系列税收优惠政策，鼓励企业、个人大量购买住房。

　　国务院常务会议提出：1.发展住房租赁企业，支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。鼓励个人依法出租自有住房。允许将商业用房等按规定改建为租赁住房。2.推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、教师等专业技术人员，凡符合条件的应纳入公租房保障范围。3.完善税收优惠政策，鼓励金融机构加大支持，增加租赁住房用地供应。四是强化监管，推行统一的租房合同示范文本，规范中介服务，稳定租赁关系，保护承租人合法权益。

　　2月3日，财政部、国家税务总局联合发文，继续对公共租赁住房建设和运营给予税收优惠，对公共租赁住房免征房产税，对经营公共租赁住房所取得的租金收入，免征营业税。中国房地产业协会副会长朱中一表示，推进房屋租赁市场规模化发展有利于降低消费者的入市成本和购房压力，使其从长期的购房还款压力转变为短期的租金模式。此外，这也为库存严重地区的房企提供了一种转型方向。

　　据悉：随着旅游度假和养生养老的需求日益增长之时，房地产中真正符合“旅居”的度假公寓、别墅，却被众多不同需求的人群所看好。这样的居家式度假生活社区生活氛围浓厚、生活配套设施齐全、物业服务完备的全方位服务与产品，深受众多购房者青睐。

　　尤其是通过旅居财富网的平台优势，购房者可获得更优惠的价格，购房后在线和各省市异地业主之间进行相互交换的免费居住，专享高品质旅居服务；并且还可以通过旅租e卡通系统，随时进行线上出租、快速回笼租金收益，即时查看预订、入住、收益、维护管理等情况。所以，此次国务院常务会议提出实行购租并举，发展住房租赁市场，的确是让中国的房地产政策发生了重大的逆转！