随着国家出台的一系列“去库存”政策的贯彻实施，购房者热情再次被激发，旅游地产销售市场较为火爆。

　　在整体火爆的情况下，各地市场的表现却差异较大。国家统计局的数据显示，1-3月份，商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。

　　从25省商品房销售来看，增速超过全国水平的共有6省，分别是海南、广东、浙江、江苏、山西和甘肃。

　　其中，海南以78.1%的增速雄踞各省第一。海南省统计局的数据显示，一季度，政府取消商品房限购限贷，实施房地产开发“两个暂停”政策，房地产去库存取得了明显成效。一季度全省房屋销售面积339.97万平方米，同比增长78.1%；房屋销售额352.85亿元，同比增长73.9%。

　　海南楼市的回暖对区域经济助力十分明显，去年一季度海南GDP增速只有4.7%，今年一季度达到了9.7%，整整提升了5个百分点。海南的经济总量比较小，以旅居度假和房地产等产业为主，今年海南楼市大幅回暖，因此当地经济增速也大幅回升。

　　从市场的基本面看，海南这样沿海经济条件好的城市，依然是投资的热点区域。此类区域基本上是楼市持续上涨，各类实业资金和投资资金都会加快进入房地产市场，进而拉动海南旅游地产的上升。