近日，国家发改委、教育部、工信部等24个部门联合下发《关于印发促进消费带动转型升级行动方案的通知》，出台实施“十大扩消费行动”。值得注意的是地产、汽车和新兴服务业受到重点关注！

　　具体来看，“十大扩消费行动”分别为：旅游休闲升级、城镇商品销售畅通、农村消费升级、居民住房改善、汽车消费促进、康养家政服务扩容提质、教育文化信息消费创新、体育健身消费扩容、绿色消费壮大、消费环境改善和品质提升行动。

　　旅游休闲升级 地产提升空间充足

　　地产由于单体价值高，是拉动旅游度假消费的主力军，此次也被列入“十大扩消费行动”。

　　《通知》提出：要给予地方调控自主权，分城施策化解房地产库存，建立租购并举的住房制度，满足改善性住房消费需求。另外，报告还称三股新的力量将推动中国消费经济的转型。

　　这三股力量包括：中等收入及富裕人群、新世代消费者以及网络购物。报在这三种新力量的影响下，未来的消费重点将会发生转移。消费者对于高端产品及服务的需求激增，如旅居度假、健康食品、教育文化等。

　　未来中国消费者的消费观念也将从“购买产品”转向“享受服务”，从“满足日常需求”变为“改善生活品质”，这也使得服务业升级前景广阔！

　　24部联手发力，房价会怎样？

越调控房价越高

什么是调控？

今年房价1万，明年1万5，涨50%，

国家开始控制；

今年房价1万5，明年2万，涨33.3%，

调控效果显著；

今年房价2万，明年2万6，涨30%，

调控已见成效；

今年房价2万6，明年3万3，涨26.9%，

房价涨幅在控制内；

　　房价上涨已成不争的事实

　　国家统计局公布的3月份70个大中城市房价数据：4月18号，国家统计局发布了3月份住宅销售价格统计数据，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有62个，且总体涨幅扩大。综合一季度的数据来看，楼市一直处于持续升温状态。

　　研究显示，近十年房价涨幅前三位城市依次为：深圳房价总体上涨508.5%、年均上涨20.4%；上海房价总体上涨384.6%、年均上涨17.6%；北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。

　　十年房价涨幅后三位城市依次为：大连房价总体上涨128.8%、年均上涨8.9%；西安房价总体上涨132.9%，年均上涨9.1%；成都总体上涨137.1%、年均上涨9.3%。

　　而过去十年间，针对房地产的调控政策，车载斗量。而每次调控的目的都非常明确：稳定市场，稳定房价。

什么时候买房最合适？

　　在一个经济飞速发展的时代，房价永远是昨天最便宜。正如大炮所言，收入是越来越涨的，如果再等几年买房，虽然现金多了，但可能房价更高，多干几年，多攒几年，结果却是，买同样的房子，压力反而更大，不是更亏？

　　不管楼市出什么新政，一定要记住以下几点：

　　1、越是限制的东西越是证明稀缺，越稀缺的自然资源越没有跌价的可能，譬如海南、云南、山东等旅游大省的旅游地产项目。

　　2、有机会、有能力、有需求就一定要买，不要在长期的观望中，失去一次次机会。

　　3、没有机会，也要创造机会去买，毕竟物以稀为贵的道理谁都清楚。在城镇化加快的今天，钢精混凝土的城市常受雾霾入侵，无论是食物还是精神压力等，无时不刻围绕着家庭和老年人，选择一处优质旅游地产项目是最睿智的抉择！