在人人都觉得房价贵，而且贵的很不合理。旅居财富网小编就和你说说“房价跌了会怎么样？”

　　房地产就像一个姑娘，不怕有人追，就怕没人理。有人也许会说：“我们买不起房，天天盼着房价跌，你却说房价跌了我们更买不起。什么意思啊？”

房价跌了会怎样？

　　底特律的房价跌了，真是跌到了我们中国人常说的白菜价。底特律人几乎已经不置业了，整个城市宣布破产，大部分的家庭破产，人都迁移到能生存的地方留下一座空城，留在原地的是连迁移都没有条件的穷人，露宿街头，真的睡在水泥管子或者立交桥下面。

　　最恐怖的是，这些穷人大部分就是几年以前的白领，和我们现在每天出入写字楼的你、我、他是一样的。不是我们嘴里经常说的“要饭的”，也许就是城市破产之后的你。一座曾经辉煌的城市变成如今的样子，是否我们也会有那么一天？

　　如果你觉得这个例子举的太远，那就说说每个人身边的真实故事。房子，把几乎每一个中国人在潜意识里都捆绑成一个利益体。没有房的人恨房价高，但一旦他买了房，他就巴不得房价天天涨而且越高越好，立刻转身进入另一个阵营，他也会恨，恨我当年为什么没多买几套房。那么请问：在中国，是有房子的人多呢？还是没房子的人多？

　　2008年下半年，全球金融危机蔓延到中华大地。万科率先降价了，接下来的就是售楼处被业主砸了。几个月后，一些开发商也顶不住跟着降价，然后就是全国性的“房闹”事件上演。也许有人还是要较真，当年房价是低了一些，可还是太高，没低到我能承受的价位。那么别盯着房价看，想一想你当时的状态？

　　中国99%准备买房的人，并不是没有房子住，而是想跟父母分开住、想在大城市有落脚、想结婚、想投资、想改善环境等等因素，房价上涨的环境下，你固有的房产也在升值，你的确会有再次买房置业的想法。

我们客观试想一下

　　你有一套价值100万的房子，手里有150万的现金，想买一套200万的房子，因为钱不够买不起，所以你盼着房价下跌。现在房价从200万开始下跌，190…170…150…原则上150万你可以买的起了，但要知道你固有的那套房子也从100万开始下跌到90万…80万…但房价还在跌，请问这个时候你会跟进买吗？这不是机遇来了，是风险来了。

为什么跌了不买？

　　当遇到风险的时候，人们的第一考虑是房产不再具备保值和升值的功能，买了之后就会变成负资产。你会本能的把现金投入到更安全的方面，而在这个危机到来的时候，你根本不会考虑买房，而是庆幸当初没买房的这150万够不够你下半辈子活的。而一旦演变成文章开头部分的底特律现状时，怎么还会有买房的念头呢？

　　房价跌了，是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越低你越买不起。

海南楼市淡季不淡

　　3月本地楼市展现出较为火爆的局面，目前“去库存”仍是海南楼市发展的主流。一些开发商在新政刺激后有短暂涨价现象，从已有数据来看，澄迈、琼海、儋州、万宁、东方、五指山成交均价都有上涨。从各市县的数据分析，海南楼市正处在稳中有涨的阶段。

　　海南楼市新政频出，在各种利好政策促进下旅居度假需求的购房者成为主流。究竟是现在就买，还是再等一等？其实还是那句话：没钱就别买房，买房就别后悔！其实，房子不一定要买最好的，合适的就可以！但有很多人不明白这些道理，仍在市场中踌躇犹豫。