1、较低存款利率导致货币缩水

　　由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式。只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值，且居住支出随着收入提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供保证。

　　2、购置房产比购买奢侈品更有比较优势

　　首先，房产与奢侈品相比，购房者可以鉴别房产的好坏，且保管奢饰品让人费心；其次，房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金只是一种奢侈的消费品。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。时下，中产圈层较流行一句话：比首饰比名牌，比车比房都过时了，海南有一套旅居度假房，圈内才够大！

　　3、股票变数较大且劳神费力

　　投资旅游地产不但可坐享其资产升值，还可出租获得收益。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力；一旦套牢牵连全家，让人身心俱疲鸡飞蛋打。房子能看得见摸得着，是实实在在的东西，何况稀缺的旅游地产正在不断地大幅升值。

　　4、房产属于耐久商品

　　房产使用寿命在50年以上，折旧率低。买套房子不仅不掉价，还会更值钱。对于严格符合旅居含义且具有价值较高的固定资产，别看买房一出手就是几十万块钱，其实钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。

　　5、昨天与今天的房子不可相提并论

　　98年和07年盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，配套设施的不同，也是导致房子价格上涨的成因。人们常说，昨天这里的房子才多少钱，今天的价格就涨得太可怕了。其实昨天的房子已经不是今天的房子了，因为这房子周围的环境、配套设施不同了，房价当然要上涨了！

　　6、房地产业地位决定房价

　　因为房地产是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下60个，一荣共荣，一损皆损。国家不会使房地产行业有大起大落的风波，将长期保护和扶植房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需、刺激消费。

　　7、大量外资银行营业性机构增加推动房价

　　国际清算银行季度报告指出，2005年年底中国房贷规模占GDP的10%。自中国加入世贸组织以来，外资银行营业性机构增加到200多家；2006年，随着外资银行准入政策的放宽，人民币业务迅速成为外资银行业务发展的重点。2007年外资银行凭借更成熟的服务加强对中资银行的全方位竞争，特别是对于现金流较大的房地产金融业务来说，竞争更为激烈，也给房价的持续上涨提供了基础。

　　8、固定资产占大比重 渴望房产升值

　　越是穷人，房地产在他们的资产中占的比重越大，当房价在上涨的时候，人们会感到他们的资产总值在增加，即使绝大部分人不可能出售他们的住房，但在房价上升过程中，他们也会享受到财富增值的愉快。人们对未来的预期有着一种自我实现的作用。如果人们都预期某种事情会出现，这种事情出现的概率就会越来越大，由于大部分居民偏爱房价上涨的消息，比较容易形成房地产价格上涨的预期，从而推动房价上涨。

　　9、人民币升值空间吸引内资外资购房 放大房产需求

　　房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内房价还会呈现一个上涨的趋势。

　　10、政策调控房地产健康稳定发展

　　政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房者，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

　　11、政府鼓励重视房地产业

　　房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设，因此一直受到地方政府的重视。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。

　　12、备受压抑的需求将大爆发

　　城市化进程加快和都市恶劣的生活环境，以及难以释压的生活方式，造成巨大的刚性需求。譬如：在海南具有真正含义的“旅居”社区，深受购房者热捧。随着老龄化社会到来，以及带薪休假制度落实，越来越多的消费者侧重购置旅游地产。当然，还有一个非常重要的原因就是内地没有房子可以替代海南，更替代不了热带海岛的蓝天碧水和椰风海韵。

　　13、房价走势仍持续升高

　　相比去年，现在买房更实惠也更方便了。因此在低谷买入，不管是自住还是投资，显然都是好时机。另一方面，物价在涨、人民币升值，不论金融资产还是实物资产都会涨价。由此可见，在货币政策“从紧”的环境下，房价上涨可以预期，毕竟城市化进程在不断推进，而土地资源也有限。

　　14、宏观经济长期向好支持房价稳步上涨

　　美元不断降息将促使更多的热钱涌入中国，特别是投入到房地产行业，未来房价有较大上涨空间。第二，国内CPI不断上涨，房子是增值保值产品。第三，中央今年的目标是保持GDP8%左右，经济软着陆，因此房产行业必须保持健康发展。

　　15、土地资源减少  自然资源稀缺

　　一线楼市房价不断攀升、土地日渐稀缺，而像海南这样的旅游地产稀缺资源，更是保值地产的占有。五年后，海南岛房价将媲美北上广。随着旅游地产的基础设施的完善，人文环境的优化，服务水平的提高等，居住投资两相宜。

　　16、城乡一体化催生房地产加速前进

　　随着城市化进程的脚步不断加快，一方面将有大量的农业人口进城务工，这必将带来买房置业的需求。同时，城市化进程也需要地产投资来迎合城市改造、城市建设，需要肩负很多的城市改造的一些指令性的和一些计划性的这些任务，房地产商不但要承担他自己的企业的运营的责任，还承担很走城市建设的重任。双重指向下，楼市将加速前进。

　　17、储蓄健康值的需要

　　花钱买健康，不如投资储蓄健康。全民意识到都市恶劣的坏境对人体所造成的危害，甚至明星大腕也知道有再多的钱，失去健康将一无所有。冬可避寒、夏可避暑，阳光充沛，空气清新，水质纯净……享有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”等美誉的旅游地产，在这里购置旅居度假房即是是造福后代，也是孝心善举，因为这是在储蓄健康和幸福。

　　18、旅居度假的需要

　　有句话说：“海南旅居一星期，回家开心一整年”。随着走马观花式的观光旅游已经不能再满足大众需求。旅居度假潮所呈现出的国际化、品牌化、高端化、精细化等，让养生养老、休闲度假、温泉康体、中医理疗、运动娱乐等旅游业态，完美融合在符合“旅居”含义的各个社区内，充分满足不同阶层的需求。

　　19、现在买房更优惠更从容

　　在当下市场观望期，市场转向买方市场的情况下，购房者可以从容选择理想房源。因此，对于购房者自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和自己能够承受的，这是购房的最主要理由。当下买房，你能够买到适合自己的超值房产。

　　现在正是买房的最佳时机，机会就在眼前。该出手时就出手，一旦错过了，再后悔也没有用了。目前中国符合真正“旅居”含义的各大社区已经纷纷携手旅居财富网，购房者可随时在线出租房屋，并查看收益明细，也可结合冬季避寒、夏季避暑、春秋季节养生的不同需求，随时与各旅游大省的业主之间，进行房屋的相互交换和免费居住。实现你一处置业可免费旅居全中国的梦想！