所有没买房的人,看到这张图都哭了!你不妨仔细观察就会发现:在中国,原来买房是万能的!买房是万能的!买房是万能的!重要的事情说三遍!!!其实,15年内,给了你14次飞黄腾达的机会——看下图↓↓↓↓↓↓
你有没有突然发觉:原来这些年一直劝我买房的人,是这辈子唯一没有骗过我的人?他——天天苦口婆心地劝我买房,而我始终无动于衷?
如果说你抓不住互联网、比特币、艺术品这样投资风口,是可以原谅的。但是,在过去十五年房地产牛市中,你没有赚到钱只能说明发财运气实在欠佳。更悲惨的是,这15年来,中国百姓活生生被切割为两大对立阶级:
有房阶级VS无房阶级
不信你去看看,现在一线城市的办公室里:笑嘻嘻的都是已经买房的;纠结的都是正在谋划买房的;愁容满面的都是过早卖房的;而一脸生无可恋的则都是卖房炒股的……就是因为房地产,有的人可以坐享其成,大发横财。而有的人在岗位上勤勤恳恳、努力一辈子也挣不到一个落脚的机会。
据媒体报道,深圳罗湖区莲塘一位63岁母亲跳楼,希望用自杀的方式得到保险公司30万赔偿款来治疗儿子的强直性脊柱炎。母亲没想到,自杀并不能获得意外险赔偿,而且这份保险去年已过期。谁也不会想到在深圳这个动辄十万一平米的城市里,还有人会为了30万跳楼!大概朱门酒肉臭,路有冻死骨,不过如此。
一线城市房价还会继续涨吗?该不该买房?
这几天深圳、上海连连出台限购政策,有人就急忙喊着楼市要崩了。其实这些都是没房屌丝的意愿。政策只能拖延某些人的京沪购房资格,但很难让他放弃购房意愿。限购是安排购买力有节奏释放,市场需要多少就释放多少,稳固了房价的涨幅。看看这则新闻:深圳夫妻犹豫一晚房价涨10万,称肠子都悔青!
1.房价与普通屌丝无关,只与有钱人有关
我国一线城市房价处于世界平均水平,但房价收入比几乎全球最高。国际一线城市均价约5.7万每平方米,我国约为4.5万。但我国的一线房价收入比高居全球第二,仅次于俄罗斯。 购买力决定房价,我国一线购买力强劲,可媲美发达国家。
强劲购买力源于3大中国特色:
1.财富聚集一线城市。我国一线城市拥有全国50%的高净值人群,其个人平均可投资资产为全国均值的409倍。我国一线城市的购买力与全国平均收入的差值,大于国际平均水平。
2.父辈为子女在一线城市买房,储蓄红利发挥巨大作用。这一现象在其他国家是十分罕见的。
3.中国人买房意愿强烈,房产购置占收入比高于其他国家。
2、中国楼价升跌最终决定权在中央
2014年全国公共财政、政府性基金两类收入合计,来自土地、房地产、建筑业的租税费收入超过6.6万亿元,占比高达36.5%,为地方财政贡献了五成以上的收入。而地方政府拿走了房价的一半,包括税费和土地收益。
看看这些多如牛毛的税项:营业税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税、房地产占用税、城市房地产税、耕地占用税、城镇土地使用税等,再看看这十几年来的房价调控规律:房价高涨>政策压制(反而起到稳价作用)>经济不好松开政策>房价高涨>再次政策压制(又稳了一次价)>等待经济不好再松开。
祈求房价跌再买的人看到了吗 ,你觉得会跌吗?赶快跟着我的步伐,在旅游地产的自然环境越来越稀缺的今天,购置一套具有真正含义的“旅居”度假房,将是你未来做梦都会笑醒的事情。不但自住还可随时线上出租获收益,更令你惊讶的是拥有这样一套房屋,还可更全国各地旅游大省的度假社区进行免费互换居住。是不是瞬间就有了一处置业,旅居全球的感觉呢?详询:400-8515-882