近日，网上流传着一个关于房价的春联，引发了很多人关注！

　　上联：傻傻地来，傻傻地买，傻傻地挣了几十万，

　　下联：精明地算，精明地看，精明的一年又白干，

　　横批：相信就买，不相信就接着看。

　　这个段子一出，就有很多购房者关心到底2016房价会不会涨？早在去年年底，就已经有不少房地产大佬预言房价将会出现暴跌。这些言论到底准不准确，我们从以下这些大数据来分析吧。

　　2015年楼市收官，12月份房价继续上涨。今年1月18日，国家统计局发布2015年12月份70个大中城市住宅销售价格显示：12月份，70个城市中，有43个城市房价止跌或上涨。“只要经济是增长的，房地产肯定在持续增长，现在不买房再等30年”。近日任志强再次预测：“2016年的房价还将继续上涨！”

　　在2016年年初这两个月时间里，对于2016房价走势预测从来没有停止过。究竟，2016年房价走势究竟如何呢？未来房价下跌还是上涨？现在该不该出手买房？

　　关于2016年房价走势的猜测层出不穷，中国未来房价走势难预测，不过可以从最新的房价走势数据看出些门道。2016年房价走势最新消息，1月份百城房价走势继续上涨，全国100个城市（新建）平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%。百城房价已经连续上涨9个月，楼市专家预测，百城价格整体将保持稳中有涨，部分热点城市仍可能出现较大涨幅，2016年房价暴跌是妄想。

　　由于各城市供需状况各不相同，城市之间房价分化现象非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比涨幅明显高于其他城市；其余二线城市环比较为平稳；大部分三线城市仍然处于库存逐步消化阶段，环比仍在下降。

　　从政策层面看，限购限贷政策的取消、公积金和商业贷款等政策的持续放宽、去库存措施的即将出台、地方政府对于房地产扶持力度的加大、购房者看涨情绪的强化等，以上综合因素都会促使房价上涨。从房地产短周期规律看，每轮房价上涨都会至少持续十几个月，2015年只上涨了8个月，2016年仍将上涨。

　　货币和信贷政策是另一大助力。央行自2014年11月以来连续四次下调存款准备金率，六次下调基准利率，大量资金涌入楼市。今明两年是房地产最好、也是最后的政策机遇期（在经济转型完成之前），保增长、去库存已成为政治任务。

　　于是，政策继续刺激拉升销售，2016年住宅销售额将与上年基本持平。此外，购房门槛的降低将成为最佳着力点，中央降首付、落户口、返税收、促简政；地方减税费、给补贴、准入学、加医保、进公积金，保障房、棚户区货币化。货币宽松与低利率对资产价格依然给予有力支撑，美元加息小步慢走，对人民币计价资产影响微弱。

　　旅游地产稀缺资源减少，势必会在任何时期的大背景下，都会引发房价攀升。根据“物以稀为贵”的原理，海南这样的稀缺优质自然资源的土地正在普遍减少，而房企土地储备面积也在继续下降。同时，随着老龄化社会和旅居度假潮流的兴起，购置、投资具有真正意义的“旅居”度假房，必定获得大幅收益回报！所以，傻傻地挣了几十万，2016年的房价涨不涨，这已经不再是个疑问句，而是一个肯定句。