四季度楼市利好从中央和地方纷至沓来，为楼市暖冬奠定了基础。11月以来，“化解房地产库存，促进房地产业持续发展”、“以加快户籍制度改革带动住房等消费”等高层声音连续出现，为行业未来政策奠定基调。
观察地方举措就不难看出中央去库存的力度。山西、四川、甘肃、安徽四省份明确发文取消限购政策，目前仅剩四个一线城市在坚守。监测的24个重点城市，多数城市的库存面积有细微降低。从库存消化周期可以看出，部分城市的消化周期小有回落。
按当前市场趋势，重点城市销售市场的活跃仍可维持，尤其是旅游地产更有前景。近日，住房公积金管理条例修订稿出台征求意见，公积金提取范围将更广泛，楼市信心得到进一步提振。旅居财富网小编获悉：针对特定人群，国家将可能加大政策鼓励和优惠，无形中扩大了潜在购房群体，对去库存大有好处，这很有可能是未来住房政策的方向之一。
目前，政策回归常态并且落地较好，导向由抑制房价投机变为稳定消费，减首付、降低购房利率等措施效果明显，使得更多有旅居度假需求群体考虑全国各旅游大省购置旅居度假房。
