引言： 海南有成百上千的旅游地产项目良莠不齐，让人眼花缭乱。前几年通过一些房地产代理机构购买了旅游地产的业主，如今大部分都在后悔不已。今天我们就请来专家，告诉我们该如何慧眼识楼。
11月8日立冬。
对于全国大部分地区的人来说，降温、下雪、雾霾……痛苦的冬天已经开始了。
每当到了这个时候，有一群人，他们会结伴一起到四季如春、风光迤逦的海南去躲避寒冬、修身养性。晒太阳、吃海鲜、泡温泉、与椰林树影为伴，在碧海蓝天下尽情放松，因为这里是梦想中的旅居度假天堂。
如今，越来越多的人开始重视自己和家人的健康，愿意在海南等风景如画、旅游自然资源丰富的地区添置一套旅居地产，供全家人旅居度假养生养老之用。
那么，你知道该如何挑选旅居地产，让自己走出“不买后悔，买了更后悔”的误区吗?跟着小编一起来学习吧!
1. 实地考查，了解行情
对于考虑在非居住地购买旅游地产的人来说，首先得选对楼盘。
第一，我们应该关注楼盘所处区域的机场、高铁以及交通等问题，这是考虑区域市场的一个重要的因素。
其次，海南的旅游地产项目数以百计，购房者根本无法一一去实地勘查，因此应该到专业的平台上去进行选购。
实地考查，这其实也是一个考察开发商资质的过程。一般来说，品牌开发商对客户的承诺诚信度比较高，兑现起来不会出现什么问题。
2. 配套的物业服务非常重要
不论在哪，贴心的服务总是会受到青睐。旅游地产是否能在衣、食、住、行、娱乐、运动等各方面为业主提供全方位的特色服务也是考虑购买的一个重要因素。
食：有为业主专门打造的具有特色的综合餐厅，物美廉价，业主不需要做饭也能很好的生活。
住：定期给房间通风及打扫，免去了业主长时间不居住房屋无人打理潮湿霉变的烦恼。
行：为业主设计机场接送车、业主班车、穿梭巴士等。
娱乐：定时组织业主展开社区活动，如唱歌比赛，钓鱼比赛，书画比赛等，让业主们发挥余热，找回对生活的爱好和激情，形成良好的大家庭氛围。
运动：社区内配备泳池、网球场、高尔夫球场、羽毛球场……规律的运动，可以给健康带来极大的好处。
另外，旅游地产里有一大部分住客属于养老人群，所以社区物业管理和社区医疗配套就格外重要。
若是社区内配有更全面的硬件配套设施，如医疗、健身、棋牌、餐厅、老年大学等，一定会更受追捧。
3. 帮助实现保值增值更加重要
旅游地产通常情况下房屋利用率不算高，这就给房屋日常看护带来很大麻烦，也对当地物业管理提出了很高要求。如果碰上不是很负责任的物业公司，又缺乏专业的租赁平台，平时房屋的租赁就会很不顺畅。
因此，如果物业管理公司能选择和专业的平台合作，帮助业主在所购旅游地产空关期间对外经营获得租赁收益的物业公司，在选择考虑的时候，尤为重要。
中国旅居健康生活引领者——旅居财富网作为中房协旗下老年住区百城(企业)联动计划发起单位之一，联动旅游地产专家评审委员按照《旅游地产度假物业细分标准》在全国甄选优质旅游地产项目，并通过旅居置业游，带领购房者现场考察，帮助规避购房过程中的各种风险。
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