最近，小编的朋友圈刷爆了关于国家推行的二胎政策。于是，很多长期观望旅游地产的网友纷纷表示：二胎政策会不会造就高房价？这就要从刚结束的中共十八届五中全会中提出的“二胎政策”说起。

　　二胎政策全面放开，大房的时代正式到来，三房将成为刚性需求，四房将成为改善型需求这些是可能的，这次人口政策大调整，不仅会对中国的人口消长产生重大影响，也将深刻影响中国经济甚至世界经济的步伐。

　　不少网友认为：二胎生育全面放开，有利于房地产市场健康发展。其实，二胎政策对于短期房价的影响，并没有看起来那么大。按照人口普查的信息，全国符合“全面二孩”政策条件的夫妇有9000万对。其主力是80后，80后虽有生育能力，但受经济及非经济因素的影响，生育意愿普遍不高。

　　所以，放开二孩生育政策之后，虽然新增的人口会有增加，但却不会如目前不少分析的那样出现一个爆发式新生婴儿增长潮。更为重要的是由于当前中国一二线城市，由于独生子女政策在这些城市推行较早，独生子女的比重比其他城市要高，由于这些城市房价过高所导致生活成本太高，从而使得有生育能力的80后甚至70后其生育愿意比其他城市低。

　　因此二孩政策放开之后，新增人口主要发生在中小城市及小城镇，所增加的消费红利也主要发生在中小城市及小城镇。也就是说，放开二胎生育的政策推行之后，新增的人口会有所增长，也会产生新增的消费红利，但是短期内对中国经济的影响与冲击不会太大，造就高房价的可能性并不高。