一说起买房，可能你首先想到的就是房价太贵。可是，你有没有忽视旅居财富网的小编为你整理的这些购房冷知识呢？赶快收藏起来吧，绝对物超所值哦！
　　1.民用住宅建筑权属年限70年，商用房屋建筑权属年限40年，工业用建筑权属年限是50年。
　　2.国家有关房地产的法律法规中，没有“意向金”！要么是定金，要么是保证金。
　　3.挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。
　　4.低层是1-3层，多层4-6层，小高层为7-9，高层为10层及以上。
　　5.9-11层，也许在你心里很好，其实这是阳光最强烈的位置，事实上是扬灰层。
　　6.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
　　7.向银行贷款的过程中，可能出现的各项手续费：公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。
　　8.购房所付的保险费其实是可以打八五折的，很多保险公司都可以为你打折。
　　9.提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。
　　10.办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。
　　11.无房（在缴存城市无自由住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
　　12.公积金贷款都有最高限额，全国各地的限额标准不一样。
　　13.目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。
　　14.配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。