霜降：天气渐冷、初霜出现的意思。霜降之后要注意保暖，健康入冬。

　　今年的霜降之后，有央妈的“双降”呵护作陪，大家会不会觉得温暖一些呢?!

　　中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至 4.35%;一年期存款基准利率下调0.25%个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。

　　让我们来算一笔帐……

　　假设向银行借贷100万元

　　这是央行从2014年11月起的第6次降息。

　　以贷款100万、20年还清等额本息还款计算，按照之前商业贷款5.15%的利率，总还款额160.38万元，月均还款6682.7元。在这次降息后的新利率下，这笔房贷的总还款额将降至157万元，月均还款6544.44元。

　　房贷利率已是史上最低。

　　买房最佳时机就是现在!

　　此时不出手，还要待何时?

　　其实，阻碍你买房的一直不是房价，而是你那颗犹豫不决的心!

　　你可以算一算，如果十年前你在上海或者北京买个一套房子，那么这套房产的升值收益肯定是远远大于你这十年的工资性收入。

　　十年后的今天，这些大都市住宅地产已沦为民生基本需求，投资时机已过。而雾霾环境污染的日益严重以及嘈杂的城市环境，也让更多中产家庭产生了短暂逃离的想法。

　　在海南、云南、山东等旅游大省拥有一套远离雾霾、气候适宜，配套设施完善、确保家人身心健康的旅居度假房，日渐成为中国的许多家庭的梦想!当休闲、度假、养老、治病的旅居逐渐成为主流，那么上述这些旅居城市的度假者人数呈爆发式的增长，你觉得那里的房价会不上涨吗?!鉴于这些房屋的稀缺性和投资性，它们就应该是你理想的具有较大升值空间、抵御通涨的利器。

　　趁热打铁，下面，小编就依照《旅居度假物业细分标准》，为你推荐一批正在海南热销的旅居养生度假社区。

　　 陵水·富力湾

　　Y区公寓：50-90㎡1房至2房，预售均价12000-14000元/平米，总价约60-110万

　　附带2000元/平米的豪华装修，并且赠送超大面积的阳台+入户花园

　　“富力湾”地处大三亚经济圈，属于热带与亚热带滨海地带交汇处。在这里，远离三亚旅游旺季时的城区与景区的拥堵不堪，又丝毫没有三亚夏季的炎热高温。而且，高速、高铁、航空、航海，四位一体的交通便捷性，让你40分钟到达三亚市中心，20分钟到达三亚机场!

　　清晨，漫步于4.2公里的海滩上，感受大海朝霞所赋予的生命活力。

　　上午，乘游艇出海，在甲板上领略海天间的美。

　　下午，半山观海会所品茗，精英业主们相约于滨海度假顶级圈层人文。

　　傍晚，伴有涛声繁星灯火之美的沙滩篝火晚会，美酒与烧烤会将浪漫呈现。

　　深夜，躺在床上也能赏到海上夜捕的灯火。明天，餐桌上将摆满生猛海鲜。

　　富力湾的4.2公里纯美私享海岸，让您户户观海、三面环山;绝美热带风情中央园林，令您徜徉其中，流连忘返。每时每刻大口呼吸的，皆是这里的纯净和新鲜。

　　来自海里会飞的鱼，矿物土壤中长出的蔬菜、野菜、热带水果、海鲜大餐，富力轩中西特色美食荟聚，来一场舌尖上的饕餮吧。

　　沙滩车、水上摩托，与大海互动，乐趣无穷。5500平休闲运动会馆，篮球场、羽毛球场、乒乓球场、网球场应有尽有，随时随地，和朋友来一次大汗淋漓的对局。

　　健身美体会所、品牌SPA中心、露天瑜伽、无边际海景泳池……影院、棋牌室、书报室等，全家上下尽享其乐。

　　烛光晚宴、咖啡厅、顶级游艇码头、海滩俱乐部、沙滩酒吧、五星级万豪酒店、私人宴会厅，财富层聚首，高端定制，尽显人生恢弘气度。

　　海南富力集团在全国范围内，授权旅居财富网独家提供“钜惠团团赚”购房抵用券的电商平台，并发售“1万抵5万”(Y区公寓)、“2万抵10万”(别墅)的购房抵用券，先购先得!

澄迈·红树湾

　　洋房：面积52㎡-129㎡，均价7800/㎡，含1800元/㎡精装修

　　联排、双拼独栋别墅：面积220㎡-371㎡，均价13700元/㎡，含3000元/㎡精装

　　在“红树湾”旅居度假亦或是养生养老，你都能感受到四季如春的美妙!红树湾拥有人体最适宜的年均23.7℃，以及提高机体免疫能力的富硒农产品和2500亩珍稀红树林湿地，其12000个/cm³负氧离子含量具有净化血液，促进新陈代谢，调节内分泌，缓和紧张情绪等功效，对高血压、呼吸系统疾病具有缓解和治愈的神奇作用!

　　富力红树湾项目投资总额150个亿，力造旅居生活全方位的综合配套设施，从吃、穿、住、行等方面充分满足了购买旅居度假房的业主们，在社区内的各种需求。

　　 后海温泉小镇

　　63m²、82m²、88m²折后均价6400元/m²

　　一次性付款76折，现场全款再享99折

　　分期付款78折，购房后首月内付清再享99折

　　后海温泉小镇毗邻国家4A级盈滨半岛旅游度假区，坐镇海口市西海岸中心位置，地处未来综合交通枢纽区域。国家5A级景区世界最大观澜湖高尔夫球会，国家4A级景区火山口地质公园、千年古寺永庆寺等休闲配套环伺而立，地下千米深处温泉搬引入户，一户一泉的格局和大型温泉会所与架空层泛会所为业主重塑身心。配套生活与交通便捷成为旅游、人文、交通三重价值的汇聚地，是您旅居度假、养生养老和投资增益的最佳选择!

　　 三亚·山湖湾——买得起的三亚旅居生活!

　　52m²、69m²、82m²,折后均价14000元/m²

　　全款9折，按揭96折，送2500元/m²精装，得房率百分百

　　在影视剧中感受过的三亚魅力，在旅游路线中体验过的三亚生活，现在你可以拥有!位处三亚的双大·山湖湾旅居度假社区现面向全球推出超高性价比房源，距三亚市中心仅5分钟距离而不到三亚市中心一半的房价，以及近100%的得房率让它成为三亚旅居购房的明星首选。位处三亚政务新区的山湖湾没有三亚的拥堵，是海南唯一坐拥繁华而独享清幽的旅居社区。购置山湖湾旅居房，必定出租无忧、涨势无限。

　　 保亭·野奢世界——热带雨林的“野”味!

　　58-88㎡精装温泉公寓，总价30万元起，单价5500元起;

　　一次性付款92折，分期、贷款98折，送五年物业费。

　　野奢世界，位于最适宜度假的北纬18°以南保亭县，其森林覆盖率为85%，空气中负氧离子含量高达8000到12000个/cm3，被誉为“海南绿肺之心”。项目总占地面积2000亩，含1500亩景区，以神秘雨林环境为依托，在遍地海景的海南极为稀缺。项目得房率近100%，均价仅为三亚的1/4，并赠送前5年物业管理费，性价比超高。这里年均气温24℃、年降雨量充沛，可谓“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”，加上源自地心野生温泉的浸润，对您的健康养生、旅居养老十分有益。

　　 博鳌·金湾

　　(1) 55-152㎡ 一线精装海景公馆65万/套起(特价房);起价16000元/平米，均价22000元/平米,含6000/平米的软豪华装修,拎包入住!

　　(2) 幸福海 45、65、95㎡ 精装洋房 45万起;起价10000元/平米，均价约12000/平米,含3000/平米的精装。

　　(3) 200㎡ 独栋独院海墅310万/套起!

　　博鳌金湾，总占地2600亩，项目总户数18000户，总建筑面积达171万平方米。公寓，洋房，别墅产品齐全，博鳌体量最大的楼盘。是中国旅居生活引领者——旅居财富网签约的博鳌首个健康养生度假特区!凭借旅居财富网独有的“旅居购房-旅居出租-旅居交换”一体化服务优势，颠覆传统旅游地产开发、经营模式，全方位保障旅游地产业主购买后房源的保值、增值，成为全国各地客户追捧的焦点!

　　金湾项目内建80万㎡的东南亚风情园林，绿化率高达54%!区域环境全亚洲独一无二，天然形成2.2公里优质海岸线，可以与马尔代夫沙滩相媲美。同时，金湾也是博鳌在建体量最大的精品楼盘之一，特聘美国最大房地产公司普尔蒂公司原总裁约翰·爱斯·盖勒格先生作为总顾问，世邦魏理仕担任物业管理顾问，由多个国际著名设计团队共同主笔联合打造顶级规划、园林、配套、服务的世界级度假养生湾区 。

　　 平海·逸龙湾

　　主推房源：66m²、78m²、82m²;

　　均价14000元/m²;

　　2000元以上/m²精装修标准交付;

　　平海·逸龙湾是旅居财富网在海南文昌签约的首个旅居度假项目，依托旅居财富网平台从购房到出租、交换的“业主财富保障体系”，让客户购买之后舒适度假的同时，轻松获取房屋出租收益，并通过旅居交换实现一地置业、全球免费旅居，是目前整个海南文昌市场唯一有效确保业主财富增值的项目。

　　平海逸龙湾位据文昌市高隆湾城市湾区中央，依托390亩磅礴版图，以前所未有的恢弘手笔，将海景公寓、酒店式公寓、别墅、五星级酒店、商业中心、海岸泳池、中心花园、进海栈桥、游艇码头等，逐一典藏。项目总建筑面积39万平方米，容积率低于1.5，绿化率大于50%，楼间距最宽达90余米，配套中国最长进海游艇栈桥，让业主们畅享碧海蓝天的缤纷魅力!

　　 海南海东方

　　起价7200元/㎡;均价8800元/㎡

　　海南·海东方是热带最便宜的一线海景精装现房，房价只有三亚1/3，该项目位于世界级黄金度假湾区北纬18°之上，空气中的负氧离子含量是世界清新空气标准的3倍，成为我国空气质量最好的地方;这里气候干爽而又不潮湿，优良的富硒食物与长寿适居环境，以及动感十足的海浪形建筑外观巧妙的融合沙滩、大海、公园等景观于一身，打造出海南省第一海滩公园旅居度假社区。

　　目前，旅居财富网已针对上述热销的海南旅居养生度假社区开辟了相应的免费旅居置业游线路，欢迎大家通过400-8515-882服务热线垂询并报名。