2015年以来，中央及地方利好政策频出，各级城市楼市均持续回暖，一线城市各季度住宅价格均累计上涨，且涨幅持续扩大。中国指数研究院日前发布了《中国房地产指数系统2015年三季度市场总结与四季度展望》报告，据报告显示，2015年的前三季度里，中国100个城市整体住宅均价累计上涨2.61%、各级城市住宅价格表现分化。

　　具体来看，一线城市累计涨幅高达11.87%，二三线城市均累计下跌，跌幅分别为0.72%和0.96%。调查结果显示，当前房地产市场需求持续接近历史高位，政策效果逐步消退，季节性特征将主导四季度房地产市场走势。

　　从供应来看，四季度是全年供应高峰，土地成交环比持续改善，也将促进四季度新增供应回升，同时也考虑到2014年全年各季度供应基数较高，预计今年四季度新增供应同比将延续下滑，但下滑幅度有所收窄。降准降息、放宽公积金政策、降低营业税免征期限制等一系列房地产政策营造了宽松的市场环境，供应回升也有利于促进销售的持续释放。

　　旅居财富网小编预计今年四季度房地产销售额同比延续增势，全年有望创历史新高，市场供应迎来季节性高峰，四季度销供状况趋于理性。而当前市场整体库存仍然居于高位，部分城市甚至再次出现回升，十大城市价格指数环比也于7月达到高点，预计四季度价格在供应压力下延续环比增速回落的趋势，同比仍保持上涨。

　　10月的楼市总体还是平稳为主。目前楼市各种力量基本保持平衡，政策面利好不断，支持了楼市更多新增的购买力入市；另一方面是股市导致流动性不足，经济增长放缓等原因又导致购买力不足。