旅居财富网小编获悉：国家住建部、财政部、中国人民银行联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》中，明确了自10月8日起对2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，切实提高住房公积金个人住房贷款实际额度，包括全面推行异地贷款业务。

　　房地产市场在近几个月内频频受到政策关爱。先是中国楼市'限外令'10年来首现松动，再是降准、降息、贷款利率再创历史新低，还有二套房公积金贷款首付比例下调，部分地方政府也为房地产市场的后市发展大开绿灯。

　　房地产救市政策层出不穷，楼市小微刺激不断，十月份市场将依然会比较活跃。数据显示，8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨1.7%,这是自2014年9月份以来该指标首次转正。

　　此外，今年前8月，国内商品房销售面积69675万平方米，同比增长7.2%,增速比1-7月份提高1.1个百分点。商品房销售额48042亿元，增长15.3%,增速提高1.9个百分点，房地产销售数据8月份相对乐观，虽然低于6月份，但依然超过了5月份和7月份。

　　各项政策虽然目的是激活三、四线市场，但整体来看，三、四线城市的压力依然较大，房地产市场仍面临巨大的风险。业内人士指出，相比放宽贷款条件、调整缴存期限、提高贷款额度、取消多项收费等公积金新政来说，住房公积金异地贷款政策有利于进一步推动楼市去库存化，尤其是库存压力一直处于高位的三四线城市。但就"异地互贷"来讲，落实难度仍然较大。