旅居财富网小编获悉，已经有多位市长在谈起中国楼市和各个省市的房地产中，不断提出“鬼城”、“崩盘”……这些究竟是神马？跟随旅居财富网小编一起来看看各地的市长是如何看待中国的楼市。

　　重庆市长黄奇帆：“别以为地价高了赚钱，政府收入高了就是好事。”

　　温州市原市长陈金彪：“温州房价回落三分之一，是回归理性，不会大起大落。”

　　鄂尔多斯的市长廉素觉得鄂尔多斯被“舆论标签化”！说到房地产不行，人们总是想到鄂尔多斯，自去年各地政府启动新一轮“救楼市”行动以来，先后已有多位市长在公开场合对房地产市场的调整作出了表态。

　　佛山市长鲁毅表示：为提高土地利用效率，该市将对近五年平均供应率小于60%的区，除重点项目和民生项目外，暂停安排新增建设用地指标。要稳步推进不动产统一登记工作，确保年底前颁发新版不动产权证书。

　　漯河市长曹存正强调：各级、各部门要加大政策落实力度，强化服务，尽最大可能释放政策效应，积极帮助企业破解发展难题，促进全市房地产业持续健康发展。对于各房地产企业，曹存正表示，要提振企业信心，规范管理，敢于面对困难，强化自律意识，切实树立诚信经营的良好形象。

　　广东深圳副市长张虎在7月23日接受“粤创粤新”媒体采访团访问时表示，要客观看待深圳高房价，深圳市政府希望房价保持稳定。深圳有措施应对相对高的房价，可以保证创新创业环境。

　　辽宁省营口市副市长高炜在两会期间表示：目前中国的城镇化率仅为54%，仍有上升空间，城镇化的背景会造成新进城市人口对房地产的刚性需求是长期的。同时，1985年至1991年出生的人群开始释放财富时点已经到来，将给楼市带来巨大市场

　　究竟“鬼城”、“崩盘”是神马？

　　在房地产政策方面，广州市一直曝光率不低。今年两会期间，在2月14日广州代表团“开放日”当天，记者几乎把所有的问题都抛给了市长陈建华。对于公众关注的房价问题，他表示，房价的大起大落不是调控目标，目标是要让房价相对稳定下来。他同时透露，广州将通过大数据分析研究限购问题。

　　“比方说对前年、去年广州房价走势，对广州住宅和商业房地产的建筑量、批准量、预售量、销售量、存量都做一些大数据分析。到目前为止，北京、上海、深圳、三亚、广州五个城市，政策相对比较稳定(未放开限购)，我想有它的道理，目标就是要保持(房价)稳定平稳。”陈建华说。

　　今年1月，在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市长杨雄表示，2015年上海的房地产限购政策不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。在央视《今日说法》“小撒探会”节目中，北京市副市长陈刚介绍：北京提出两个50%，就是住房市场里面50%的土地，50%的建筑面积，调整为由纯房地产市场提供住房。同时，保障房设定一定的购买门槛，有北京户口的低收入家庭将成为这些措施的受益者。

　　房地产是不动产，控制房地产价格的要义就是控制地价，地价不能过高，地价高，房价一定高，推高房价的间接原因和通胀有关，直接原因和地价有关。别以为地价高了赚钱，政府收入高了就是好事，它是个好事，但如果唯利是图，一根筋把地价推高，长远就使得房地产价格过高，工商企业房产资源成本过高，使得这个地方工商经济萧条，无法良性运作，最后使得这地方的人气都转到了泡沫房产，而不务实业，最后毁坏了整个城市发展的方向，后果就很严重。

　　“杭州楼市不会崩盘。”全国人大代表、杭州市长张鸿铭3月7日对楼市价格予以明确表态。现场，时任温州市长的陈金彪接过张鸿铭的话筒后，也对温州房价“拦腰斩断论”的说法进行了澄清，并称温州房价目前回落三分之一，是回归理性，不会大起大落。陈金彪还曾呼吁，国家能实行差异化房地产政策，这将有利于不同城市房地产市场和经济健康有序地发展。

　　“他”是如何做到的近乎完美？

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