随着国务院下发的通知明确表示：要求将带薪年休假制度落实情况纳入各地政府议事日程，并提出中小学可安排放春假，为职工落实带薪年休假创造条件。这是今年至少第四次强调落实带薪休假。有专家认为，未来市民生活将进入“旅居度假时代”，即趁周末假期或带薪休假期短暂抽离都市生活的一种度假模式，从市区到周边的距离，正好符合旅居度假的生活半径。

　　就在国家的利好政策下，旅游地产成投资热点。海南市场，虽不乏优秀的旅游地产项目，但随老百姓生活条件的改变，提档升级的问题日益凸显。专家指出，海南旅游物业，不仅是能避暑的房子，更要提供一种生活方式的升级，让消费者享受旅居度假旅游的乐趣。

　　在欧美国家，拥有一套度假物业，是中产阶级的标配。平时住在城里，周末带着家人到度假屋休闲、玩耍。随着中国人均生活水准的提高，对生活品质的追求，度假房已成为很多市民消费的新热点。一些旅游地产虽然也打出了旅游、度假、休闲等概念，但在开发的过程中，在配套、服务等方面却没有深入用功，最终沦为只是占有自然资源的单纯住宅项目。多位于风景名胜区，占据海景、大山、森林等优越的自然资源，但在开发的过程中，项目却仅仅只是住宅房的功能。

　　一位不愿透露姓名的王女士就买了这样一套房子，她感叹，买房好几年，只去住了十来天，“实在太寂寞，就只是凉快”。业内人士认为，单纯以避暑为概念的卖房模式难以为继。

　　旅游地产开发商不重视旅居服务功能和旅居价值，也不注重本身的服务价值，导致了区域名气与知名度都得不到提升，错位的规划设计打造出来的旅居产品，也造成地产项目后继乏力。这也是旅游地产之所以出现投资热、销售冷、经营业绩不佳的根本原因。旅游地产的核心应该是旅居度假，如何赋予旅游地产以真正的旅居内涵，让客户享受更多的旅居乐趣，是旅游地产开发商必须面对的问题。

　　当住宅产业从黄金时代走向白银时代，房地产行业的转型迫在眉睫。近年来，随着国家对旅游业战略性支柱产业的定位、鼓励居民消费以拉动内需和加大投资力度完善基础设施建设等一系列政策的出台，旅游地产已逐步成为房地产领域的投资热点。