中国家庭资产变动情况:股市流向房市迹象明显
2015/7/29 17:28:22 来源: 云联旅居 作者:

  7月22日,2015年第二季度中国家庭资产报告发布:在二季度末的A股暴跌之后,A股投资者的购房比例明显增高。总体来看,股市资金撤出流向房市的迹象已经显现,或将成为助推房市发展的又一动力。

  股市暴跌 盈利家庭大幅减少

  调查结果显示,今年二季度,我国有8.8%的家庭参与了股市,持股家庭约为3700万户,其中93.8%为城镇家庭。二季度末,股市暴跌对国内投资者情绪的产生很大的消极影响。

  同时,二季度的股市对于中国家庭金融资产有较大的影响。6月19日股市暴跌前有73.8%的炒股家庭盈利,而6月19日到26日股市再次暴跌前, 该比例降为56.2%,6月26后, 该比例已降为40.5%。随着股市的进一步调整,炒股盈利家庭的比例将继续下降。

  股市与房市的跷跷板

  调查结果还显示,随着“6.15”股市大跌以来,A股市场的走势再次与房市产生了背离关系。

  从这波牛市行情开始,截至2015年一季度,持股家庭看涨股价的同时对房价持看跌态度,但到了2015年二季度,持股家庭转而看涨房价,股市与房市之间的跷跷板效应明显。”

  家庭股票投资行为对房地产市场的影响不仅体现在房价预期上,也体现在其购房行为中。今年一季度持股家庭与未持股家庭购房比例相当,但是2015年二季度,炒股家庭的购房比例由一季度的2.3%大幅上升至3.7%,而未持股家庭的购房比例略有下降。总体来看,股市资金撤出流向房市的迹象已经显现,或将成为助推房市发展的又一动力。

  投资楼市 首选旅居地产

  如果你人到中年,创业没有机会了,炒股票没有内幕消息,对于投资又不太熟悉,到国外配置资产也没有条件。那么,你抗御通胀的工具,就是投资楼市。

  投资楼市,并不是所有的楼盘都适合投资。十年前(2005年),5000元上下的一线城市上海市区房价让人迟疑,2015年,上海市区房屋均价超过50000元,十年涨十倍!而十年后的今天,大都市住宅地产已沦为民生基本需求,投资时机已过。

  现今,雾霾环境污染的日益严重以及嘈杂的城市环境,也让更多中产家庭已经产生了短暂逃离都市的想法,他们渴求拥有一套远离雾霾、气候适宜,确保家人身心健康的旅居度假房,因此,他们关注最多的是旅居地产,拥有一处旅居房,日渐成为中国的中产家庭的梦想。

  而旅居财富网的数据统计分析认为,到2020年将有50%的城镇中产家庭,即1.48亿家庭每年可以至少度假旅游一次,因此,随着我国旅居度假消费的井喷,未来5至10年,新一轮投资的机会注定会是旅居健康消费,购置一套真正具备度假、养生和投资功能的旅居度假物业将成为中国小康家庭的新标配。

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