国家统计局的统计数据显示，2011年中国人均国内生产总值已超过5000美元，北京、上海等经济发达地区人均国内生产总值已超过10000美元，中国已经进入旅游消费快速的度假经济时期。

　　以往的旅游地产更注重地产本身，忽略相应配套，如果缺乏软件的建设，难以将普通地产转变为旅游地产。旅游地产其中一个重要的环节就是由优秀的酒店管理公司或物业管理公司负责管理及实行租务，从根本上弥补旅游地产季节变化强及空置率低等问题。

　　因此，旅游地产开发应与配套软硬兼施完善的配套、服务系统和硬件是缺一不可的，成功的旅游地产是将主题旅游项目和旅游房地产配套服务同时经营得很好，两者结合起来才能使旅游地产利润最大化。

　　旅游还应与房地产的紧密结合。旅游地产不只是简单的地产概念，更多的需要文化内涵支撑、产业支撑(包括养生产业、休闲娱乐产业等复合型的地产)，以此实现人们行与居的结合，满足消费者对休闲与投资的双重追求，未来主题定位将成为提升旅游项目文化及商业竞争力的基本依托。