旅游地产最早发源于中世纪欧洲世袭贵族的度假城堡，20世纪初旅游地产开始形成一定规模,主要集中在法国南部及地中海沿岸，由于处于历史文化的交汇点，经济发展有一定优越性,出现了旅游地产的雏形，开发了大量的滨海别墅,欧洲、北美的贵族、富商蜂拥而至,一时间成为欧洲的度假中心。

　　根据旅居财富网研究报告预期,2020年,中国将成为世界上第四大旅游客源国，占世界市场份额8.6%。届时，将至少有20%的中产家庭购置旅游商业经营、度假类不动产物业用于投资理财和休闲度假。

　　若按每户50万元资产计算，旅游地产私人投资需求规模保守估计将达到40万亿元。其中,2015年我国旅游地产销售收入将突破2000亿元。

　　近年来，市民的住宅消费开始由需求型向舒适型转移,旅游需求多元化也使旅游地产进入新一轮发展时期,其类型也从单一的酒店、主题公园转向游乐设施、度假别墅、第二居所等多元化并存的发展形式。

　　目前，随着我国经济的发展,人们对旅游、度假休闲的需求越来越大,居住需求也从“城居”走向“郊居”进而到“旅居”的多元化格局,融旅游、休闲、度假、居住为一体的旅游地产,满足了中产阶级家庭“在生活中旅游、在旅游中生活”的双重需求。