目前，我国旅居度假产品多集中子在海南、云南、山东等旅居资源丰富的省区，比如云南很多旅游地产物业的卖点大多集中在山水资源上。那么要想实现差异化发展，云南旅游地产还需关注什么“卖点”?
首先，旅游地产是依托资源而开发的，开发商要在保护自然资源的前提下，很好地利用旅游地区所拥有的自然资源。同时，在利用自然资源的同时，还需将项目的整体配套提升起来，比如温泉酒店、SPA中心、会议中心等。
例如阳宗海华侨城项目开始就以造城的理念进行项目开发，在其中加入对西方文化和昆明特有的休闲文化的融合打造的旅游小镇，注重生活配套的系统化建设，关注长期的度假居住体验。
又如西双版纳滨江果园避寒度假山庄，直接突出版纳的气候特征，强调避寒功能来实现对北方客户的吸引。
而海南保亭的双大野奢世界项目则着力销售项目内的1500亩热带雨林景观，澄迈的红树湾则突出项目内的20000个/cm3的负氧离子和富硒土壤，大理海东区域的旅游地产开发项目则与区域充分融合开始注重商务和会议功能的打造，成为旅游商务地产在云南的开拓者。
