虽然央行此次“降息+定向降准”并未直接针对楼市，但是多位地产业内人士均表示，上述降息将给传统的楼市淡季7月带来更多的“能量”，降息对于开发商和购房者的资金成本都是一种“减负”。
中国人民银行决定，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，同时针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步降低企业融资成本。
央行相关负责人表示，随着各项政策措施效果的逐步显现，货币市场利率和债券市场利率也有明显下行，社会融资成本整体有所降低。
以贷款100万元，按照基准利率20年还贷计算，调整前利率5.65%，共计需要还款167万元，调整后利率为5.4%，共计需要还款163.7万元，这样一来前后差异为3.3万元。
此时央行选择继续降准降息将进一步降低企业融资成本。随着销售持续回暖且开发商投资谨慎，开发商资产负债情况正快速改善。此次货币政策再次强调宽松方向，有助于降低地产商的融资成本。
随着降息次数增多，对于楼市的提振作用也会出现边际效用递减。以上海为例，4~6月份楼市成交一直处于3·30新政带来的高位走量，但6月份成交已经连续向下调整3周。
