对于目前旅居地产开发，特别是部分城市近乎扎堆的开发，业内人士认为这难免造成市场的供大于求。

一位熟悉西双版纳的房企老总就对记者表示，先期房企的进入已经带进去很多外地炒房客。而如今更多企业的进入，未来大量市场供应的形成，能否有足够的市场需求，“很不乐观”。

目前，在西双版纳一地，就汇聚了世纪金源、万达、中弘、雅居乐等房企，项目动辄几千、上万亩，“未来肯定少不了外地投资客进入”。

　　除了对投资客炒房助推泡沫的担忧，还有专家认为，旅居地产目前地产味太浓。而目前房企旅居地产主要获利还是来源于物业销售，或者说这是主要资金平衡手段。旅居地产不是简单的地产加旅居的概念，需要房企更强的资源整合，更高的规划及运营能力。

　  目前房企“圈资源”的初衷很重，而在开发过程中，旅居地产项目开发过于强调国际化，而不是本地化，远离了本地特色的自然和人文资源，这对项目所在地来说并非幸事。