事件回顾：

　　北京市民张先生今年65岁了，退休后他和老伴去海南旅游的时候偶然看到了位于三亚市崖州区的金阳光温泉花园小区。“孩子们都成家立业了，我们看着三亚环境特别好，想在这里买个房子养老。”张先生说。

　　然而就在张先生和同批买房的近百户业主准备入住新居的时候，4月13日三亚市综合执法局在小区内贴出了限期搬迁通知，定为小产权房群，并拟在16日强行拆除。

　　此后，金阳光温泉花园小区随后被断水断电，拆除人员已经将推土机开到了小区门口。业主李先生说，已经入住的业主都是“候鸟老人”，如果小区断水断电，老人们的生活必将极其艰难。

　　事件调查：

　　当初开发商告诉业主，金阳光温泉花园小区是三亚现代农业科教园大项目中的一个小项目。而据三亚市政府一工作人员说，农业科教园项目是政府的惠民工程，旨在三亚市的菜篮子工程。但是开发商却违规建设，把规划上职工安置楼的面积和高度都增加了再卖给业主，所以导致了目前房屋面临强拆的局面。

　　在三亚市发改委2011年下发的“三亚现代农业科教园”项目的备案表中，其中除了1栋建筑面积9600平方米的5层的职工住宅外，其余建筑用途均为非住宅，包括农业科教展览馆、博士后工作站、农药检测中心、实验中心等。而实际上，这个项目上却盖起了17栋商品楼。

　　目前，开发商三亚励置信投资置业有限公司的法人已经失联。

　　事件总结：

　　对于考虑在非居住地购买旅游地产的人来说，首先得选对楼盘，这其实也是一个考察开发商的资质的过程。品牌开发商对客户的承诺诚信度比较高，兑现起来不会出现什么问题。

　　其次，旅游地产通常情况下房屋利用率不算高，这就给房屋日常看护带来很大麻烦，也对当地物业管理提出了很高要求。如果碰上不是很负责任的物业公司，平时房屋租赁也未必顺畅。

　　所以在这里，旅居创富慧的小编要告诉您：挑选旅游地产，应该提前了解开发商资质、最好实地考察项目。中国旅居生活引领者联动旅游地产专家评审委员按照《旅游地产度假物业细分标准》在全国甄选优质旅游地产项目，并通过旅居置业游，带领购房者现场考察，帮助规避购房过程中的各种风险。

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