一线城市首套房平均利率继上月之后再次全部下降。但是从利率折扣来看，却是涨跌各半。

　　北京首套房平均利率从9.07折提高至9.08折，深圳从9.61折提高到9.63折，呈现小幅反弹;上海从9.17折降至9.16折，广州从9.53折降至9.44折，折扣力度继续增加。

　　本月，全国35个城市中，提供9折以下利率的银行共24家，相比上月增长两家，但仅分布在几个北京、上海几个热点城市。

　　其中北京就有12家，独揽半数。上海有5家，其中浙商银行针对合作楼盘推出的7折利率优惠刷新了全国首套房利率的下限。

　　目前，一线城市房地产贷款利率水平已接近历史低位，且楼市近期均呈现回暖的趋势，所以房贷政策在短期内不会再有明显放宽，首套房利率将围绕当前水平小幅波动。