房地产市场“330新政”出台至今已两个月，而这两个多月来，上海商品房市场迎来了一波显著的上涨。

　　最近的成交行情表明“330新政”刺激下的购房需求，已经充分释放出来了。

　　房地产市场在看房和成交上存在时间落差。在正常的交易节奏下，看房人群通常会在一到两周后转化为市场成交表现出来。

　　“330新政”甫出之际，上海各区域房产中介门店曾迎来一波看房热潮。两个月的时间过去，虽然成交量逐渐走高，但目前的看房热情已明显回落。

　　从近期的各房产中介门店来客量来看，目前，上海的新增购买人群已不足以长期支撑楼市的旺季行情。新政所带来的购房需求将释放殆尽。上海的商品房市场成交会回落，之后将逐渐趋于平淡。