今年5月份，不仅房地产市场成交量迅速放大，整体房价也微幅上扬。统计数据显示，全国100个城市新建住宅均价环比由跌转涨，房价上涨城市增至48个，其中北上广深四大一线城市环比全涨。

　　在房地产市场复苏铺垫下，5月份不少城市楼市出现了“红火”行情。统计数据显示，50多个城市房地产市场住宅签约总量达194909套，环比上涨8.3%，其中一二线城市涨幅尤其明显。

　　而以北京为例，扣除保障房及自住房后，5月份纯商品房住宅成交量创下年内新高，相比4月成交套数、面积分别增加了13.2%和18.8%。深圳、上海、广州新房、二手房成交量也有不同幅度上涨。

　　市场上“日光盘”数量的增多、项目去化率的明显提升，也佐证了一线城市“红五月”行情的重现。北京5月成交百套以上的楼盘达9个，而4月份仅有4个，热销项目数量翻番。另有数据显示，深圳更出现了在一个周末内新入市三个楼盘全部“日光”的现象。杭州、天津、南京、济南等二线城市楼市也多有热销楼盘涌现。

　　目前，各城市房地产的成交分化明显，部分城市5月份的市场成交量其实比4月份要低，但在一线城市及部分二线城市，楼市已可以定性为火爆。而整体上看，回暖已成为目前楼市的主旋律，表现出“量增价稳”的阶段性特征。